رجوع

شقق استوديو في Samana South Haven

من تطوير سمانا في مدينة دبي الصناعية، دبي

السعر يبدأ من
599,000 درهم
نحو 123 ألف جنيه إسترليني أو 163 ألف دولار أمريكي
المساحة
354 قدم مربعة
من 33 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور من المطوّر عند الغسق لمبنى Samana South Haven بشرفات منحنية
تصور من المطوّر لمدخل Samana South Haven وواجهته الأمامية عند الغسق
تصور جوي من المطوّر لمسابح المنصة والملعب الرياضي
تصور من المطوّر لسطح المسبح مع كراسي استلقاء ونخيل
تصور من المطوّر للنادي الرياضي
تصور من المطوّر لغرفة معيشة وطعام
تصور من المطوّر لغرفة نوم مع خزانة ملابس مفتوحة

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%59,900 درهم
  2. قسطالشهر 45%29,950 درهم
  3. قسطالشهر 1210%59,900 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 75 شهرًا75%449,250 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم599,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 75 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2029.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 599,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Samana South Haven

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 599 ألف درهم354 قدم مربعة، 1,692 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 890 ألف درهمشقق بغرفتي نومتبدأ من 1.3 مليون درهم

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • حمام واحد
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana South Haven
المطوّر
سمانا
درهم لكل قدم مربعة
1,692

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana South Haven من 599,000 درهم، بمساحة 354 قدم مربعة، أي نحو 1,692 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). السعر الابتدائي وأصغر مساحة في المشروع لدى سمانا.

عن Samana South Haven

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Samana South Haven599,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.23,960 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء623,980 درهمنحو 128 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Samana South Haven 2تبدأ من 644 ألف درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، التسليم في الربع الثاني من 2029Beach Oasis IIتبدأ من 604 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، مدينة دبي للاستوديوهات، 246 إلى 410 قدم مربعةAzizi Sikanderتبدأ من 586 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، الفرجان، 334 إلى 356 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Azizi Waresتبدأ من 619 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 330 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Azizi Milanتبدأ من 624 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 322 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Milan Heightsتبدأ من 575 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 339 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Samana South Haven

مبنى من ستة طوابق لدى سمانا يضم 200 استوديو وشقة بغرفة وغرفتي نوم قرب دبي الجنوب، أُطلق في صيف 2026 بأسعار تبدأ من 599,000 درهم، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Samana South Haven؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana South Haven من 599,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,692 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Samana South Haven؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 354 قدم مربعة، مع حمام واحد. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Samana South Haven؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 59,900 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Samana South Haven للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 599 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Samana South Haven جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana South Haven هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana South Haven

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع