رجوع

شقق استوديو في Azizi Sikander

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في الفرجان، دبي

السعر يبدأ من
586,000 درهم
نحو 120 ألف جنيه إسترليني أو 160 ألف دولار أمريكي
المساحة
334 إلى 356 قدم مربعة
من 31 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2027
تصور من المطوّر لبرج Azizi Sikander ومنصته
تصور من المطوّر لواجهة المقهى في الطابق الأرضي في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لغرفة معيشة مفروشة في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Sikander من الشارع
تصور من المطوّر لسطح المسبح على المنصة في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لمنصة Azizi Sikander والبرج فوقها
تصور من المطوّر للطوابق العليا وقمة Azizi Sikander
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Azizi Sikander

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%58,600 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%234,400 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%293,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم293,000 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 586,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Azizi Sikander

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 586 ألف درهم334 إلى 356 قدم مربعة، 1,754 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.04 مليون درهم644 قدم مربعة، 1,615 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 1.65 مليون درهم1,103 قدم مربعة، 1,496 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Sikander
الموقع
الفرجان، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,754أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,556)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Sikander من 586,000 درهم، بمساحة 334 إلى 356 قدم مربعة، أي نحو 1,754 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر الرئيسي لدى عزيزي. وتدرج Property Finder الاستوديوهات من 550,000 درهم؛ والمساحات من Property Finder.

عن Azizi Sikander

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Azizi Sikander586,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.23,440 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء610,460 درهمنحو 125 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Milan Heightsتبدأ من 575 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 339 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Samana South Havenتبدأ من 599 ألف درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، 354 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Azizi Linaتبدأ من 572 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 321 إلى 512 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Beach Oasis IIتبدأ من 604 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، مدينة دبي للاستوديوهات، 246 إلى 410 قدم مربعةAzizi Waresتبدأ من 619 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 330 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Azizi Milanتبدأ من 624 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 322 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Azizi Sikander

مبنى من عزيزي من 12 طابقًا يضم 218 استوديو وشقة بغرفة نوم وغرفتين في الفرجان، أُطلق في يونيو 2025 باستوديوهات تبدأ من 586,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في يونيو 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Azizi Sikander؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Sikander من 586,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,754 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Azizi Sikander؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 334 إلى 356 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Azizi Sikander؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 58,600 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Azizi Sikander للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 586 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Azizi Sikander جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Sikander هو الربع الثاني من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Sikander

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع