رجوع

شقق استوديو في Azizi Lina

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
572,000 درهم
نحو 117 ألف جنيه إسترليني أو 156 ألف دولار أمريكي
المساحة
321 إلى 512 قدم مربعة
من 30 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2028
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina ومنصته
تصور من المطوّر لتراس علوي منسق بجلسات في Azizi Lina
تصور من المطوّر للمنصة المنحنية والواجهة المطلة على الشارع في Azizi Lina
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina من زاوية شارع
تصور من المطوّر لمسبح المنصة والشرفات المكسوة بالخشب في Azizi Lina
تصور جوي من المطوّر لمبنى Azizi Lina مع حديقة سطح المنصة والمسبح
تصور ليلي من المطوّر لمبنى Azizi Lina

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%57,200 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%228,800 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%286,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم286,000 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 572,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Azizi Lina

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 572 ألف درهم321 إلى 512 قدم مربعة، 1,782 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.07 مليون درهم653 إلى 867 قدم مربعة، 1,632 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 1.59 مليون درهم899 إلى 1,391 قدم مربعة، 1,772 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 2.21 مليون درهم

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Lina
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,782أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,702)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Lina من 572,000 درهم، بمساحة 321 إلى 512 قدم مربعة، أي نحو 1,782 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر الرئيسي لدى عزيزي. وتدرج Property Finder الاستوديوهات من 601,000 درهم؛ والمساحات من Property Finder.

عن Azizi Lina

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Azizi Lina572,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.22,880 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء595,900 درهمنحو 122 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Waresتبدأ من 619 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 330 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Samana Downtown Oneتبدأ من 689 ألف درهمسمانا، داون تاون جبل علي، 335 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Milan Heightsتبدأ من 575 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 339 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Azizi Sikanderتبدأ من 586 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، الفرجان، 334 إلى 356 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Samana South Havenتبدأ من 599 ألف درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، 354 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Beach Oasis IIتبدأ من 604 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، مدينة دبي للاستوديوهات، 246 إلى 410 قدم مربعة

عن Azizi Lina

مبنى شقق من عزيزي في داون تاون جبل علي بجوار جافزا والمترو، أُطلق في سبتمبر 2025، بشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من 572,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في سبتمبر 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Azizi Lina؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Azizi Lina من 572,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,782 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Azizi Lina؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 321 إلى 512 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Azizi Lina؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 57,200 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Azizi Lina للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 572 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Azizi Lina جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Lina هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Lina

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع