رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Lina

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
2,208,000 درهم
نحو 452 ألف جنيه إسترليني أو 601 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2028
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina ومنصته
تصور من المطوّر لتراس علوي منسق بجلسات في Azizi Lina
تصور من المطوّر للمنصة المنحنية والواجهة المطلة على الشارع في Azizi Lina
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina من زاوية شارع
تصور من المطوّر لمسبح المنصة والشرفات المكسوة بالخشب في Azizi Lina
تصور جوي من المطوّر لمبنى Azizi Lina مع حديقة سطح المنصة والمسبح
تصور ليلي من المطوّر لمبنى Azizi Lina

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%220,800 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%883,200 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%1,104,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,104,000 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 2,208,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Azizi Lina

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 572 ألف درهم321 إلى 512 قدم مربعة، 1,782 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.07 مليون درهم653 إلى 867 قدم مربعة، 1,632 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 1.59 مليون درهم899 إلى 1,391 قدم مربعة، 1,772 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 2.21 مليون درهم

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Lina
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Lina من 2,208,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر كما تدرجه Property Finder. المساحة غير منشورة.

عن Azizi Lina

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Azizi Lina2,208,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.88,320 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,297,340 درهمنحو 471 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Weybridge Gardens 4تبدأ من 2.1 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,429 إلى 1,558 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027The Hillgateتبدأ من 2.1 مليون درهمEllington Properties، واحة دبي للسيليكون، 1,246 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Aspirz by Danubeتبدأ من 2.5 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الرياضية، التسليم في الربع الرابع من 2028Weybridge Gardens 5تبدأ من 1.85 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,475 إلى 1,556 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Verdes by Havenتبدأ من 2.71 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,830 إلى 2,115 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Orvessa Residencesتبدأ من 2.8 مليون درهمBNW Developments، الفرجان، 1,600 إلى 1,608 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028

عن Azizi Lina

مبنى شقق من عزيزي في داون تاون جبل علي بجوار جافزا والمترو، أُطلق في سبتمبر 2025، بشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من 572,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في سبتمبر 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Lina؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Lina من 2,208,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Lina؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 220,800 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Azizi Lina للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 2.21 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Azizi Lina جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Lina هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Lina

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع