رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في The Hillgate

من تطوير Ellington Properties في واحة دبي للسيليكون، دبي

السعر يبدأ من
2,100,000 درهم
نحو 430 ألف جنيه إسترليني أو 572 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,246 قدم مربعة
من 116 متر مربع
خطة السداد
70/30
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2027
تصور لأبراج The Hillgate عند الغسق
تصور لسطح المسبح مع كراسي الاسترخاء
تصور لحديقة منسقة على المنصة
تصور لواجهة برج بشرفات
تصور لاستوديو اللياقة البدنية
تصور لغرفة الموسيقى بمسرح صغير
تصور لمطبخ شقة بطاولة إفطار
تصور لحمّام شقة
تصور لمنطقة معيشة بجوار تراس مزروع

خطة السداد

70/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. خلال الإنشاء70%1,470,000 درهم
  2. عند التسليم30%630,000 درهم
  3. المدفوع قبل التسليم1,470,000 درهم

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 2,100,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في The Hillgate

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوعند الطلب419 قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.3 مليون درهم776 قدم مربعة، 1,675 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 1.9 مليون درهم1,196 إلى 1,398 قدم مربعة، 1,589 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 2.1 مليون درهم1,246 قدم مربعة، 1,685 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
The Hillgate
المطوّر
Ellington Properties
درهم لكل قدم مربعة
1,685أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,632)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Hillgate من 2,100,000 درهم، بمساحة 1,246 قدم مربعة، أي نحو 1,685 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30.

عن The Hillgate

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في The Hillgate2,100,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.84,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,185,020 درهمنحو 448 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Weybridge Gardens 4تبدأ من 2.1 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,429 إلى 1,558 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Azizi Linaتبدأ من 2.21 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الثالث من 2028Weybridge Gardens 5تبدأ من 1.85 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,475 إلى 1,556 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Aspirz by Danubeتبدأ من 2.5 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الرياضية، التسليم في الربع الرابع من 2028Verdes by Havenتبدأ من 2.71 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 1,830 إلى 2,115 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Orvessa Residencesتبدأ من 2.8 مليون درهمBNW Developments، الفرجان، 1,600 إلى 1,608 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028

عن The Hillgate

أول مشاريع Ellington في واحة دبي للسيليكون: شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم من 1.3 مليون درهم، ضمن برنامج دبي لمشتري المنزل الأول، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في The Hillgate؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Hillgate من 2,100,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,685 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في The Hillgate؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,246 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في The Hillgate؟

وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 70%، أي نحو 1,470,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في The Hillgate للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 2.1 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في The Hillgate جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم The Hillgate هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Hillgate

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع