رجوع

شقق بغرفتي نوم في Azizi Lina

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
1,593,000 درهم
نحو 326 ألف جنيه إسترليني أو 434 ألف دولار أمريكي
المساحة
899 إلى 1,391 قدم مربعة
من 84 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2028
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina ومنصته
تصور من المطوّر لتراس علوي منسق بجلسات في Azizi Lina
تصور من المطوّر للمنصة المنحنية والواجهة المطلة على الشارع في Azizi Lina
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Lina من زاوية شارع
تصور من المطوّر لمسبح المنصة والشرفات المكسوة بالخشب في Azizi Lina
تصور جوي من المطوّر لمبنى Azizi Lina مع حديقة سطح المنصة والمسبح
تصور ليلي من المطوّر لمبنى Azizi Lina

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%159,300 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%637,200 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%796,500 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم796,500 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,593,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Azizi Lina

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 572 ألف درهم321 إلى 512 قدم مربعة، 1,782 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.07 مليون درهم653 إلى 867 قدم مربعة، 1,632 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 1.59 مليون درهم899 إلى 1,391 قدم مربعة، 1,772 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 2.21 مليون درهم

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Lina
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,772أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,707)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Lina من 1,593,000 درهم، بمساحة 899 إلى 1,391 قدم مربعة، أي نحو 1,772 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر والمساحات كما تدرجها Property Finder.

عن Azizi Lina

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Azizi Lina1,593,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.63,720 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,657,740 درهمنحو 340 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Samana Portsideتبدأ من 1.6 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الثالث من 2029Azizi Waresتبدأ من 1.58 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 1,015 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Samana Downtown Oneتبدأ من 1.4 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الرابع من 2029Weybridge Gardens 4تبدأ من 1.6 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,210 إلى 1,471 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027The Woods Abodeتبدأ من 1.6 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 827 إلى 964 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Woods Retreatتبدأ من 1.6 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 864 إلى 965 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Azizi Lina

مبنى شقق من عزيزي في داون تاون جبل علي بجوار جافزا والمترو، أُطلق في سبتمبر 2025، بشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من 572,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في سبتمبر 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Azizi Lina؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Lina من 1,593,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,772 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Azizi Lina؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 899 إلى 1,391 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Azizi Lina؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 159,300 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Azizi Lina للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.59 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Azizi Lina جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Lina هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Lina

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع