رجوع

شقق بغرفتي نوم في Azizi Wares

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
1,580,000 درهم
نحو 324 ألف جنيه إسترليني أو 430 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,015 قدم مربعة
من 94 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم
التسليم
الربع الأول من 2028
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Wares في ضوء النهار
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Wares عند الغسق
تصور من المطوّر للشرفات الزجاجية في Azizi Wares
تصور من المطوّر لتراس حديقة بجلسات خارجية في Azizi Wares
تصور من المطوّر لواجهة المتاجر في الطابق الأرضي في Azizi Wares
تصور من المطوّر لواجهة Azizi Wares عند الغروب
تصور من المطوّر لغرفة معيشة مفروشة في Azizi Wares

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%158,000 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%632,000 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%790,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم790,000 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,580,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Azizi Wares

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 619 ألف درهم330 قدم مربعة، 1,876 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.02 مليون درهم603 قدم مربعة، 1,688 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 1.58 مليون درهم1,015 قدم مربعة، 1,557 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومعند الطلب

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Wares
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,557أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,782)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Wares من 1,580,000 درهم، بمساحة 1,015 قدم مربعة، أي نحو 1,557 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر والمساحة كما تدرجهما Property Finder.

عن Azizi Wares

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Azizi Wares1,580,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.63,200 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,644,220 درهمنحو 337 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Linaتبدأ من 1.59 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 899 إلى 1,391 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Samana Portsideتبدأ من 1.6 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الثالث من 2029Samana Downtown Oneتبدأ من 1.4 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الرابع من 2029Weybridge Gardens 4تبدأ من 1.6 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,210 إلى 1,471 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027The Woods Abodeتبدأ من 1.6 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 827 إلى 964 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Woods Retreatتبدأ من 1.6 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 864 إلى 965 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Azizi Wares

مبنى سكني وتجاري من عزيزي في داون تاون جبل علي بجوار جافزا، أُطلق في أغسطس 2025، بشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من 619,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في مارس 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Azizi Wares؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Azizi Wares من 1,580,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,557 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Azizi Wares؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,015 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Azizi Wares؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 158,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Azizi Wares للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.58 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Azizi Wares جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Wares هو الربع الأول من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Wares

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع