رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander

من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في الفرجان، دبي

السعر يبدأ من
1,040,000 درهم
نحو 213 ألف جنيه إسترليني أو 283 ألف دولار أمريكي
المساحة
644 قدم مربعة
من 60 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2027
تصور من المطوّر لبرج Azizi Sikander ومنصته
تصور من المطوّر لواجهة المقهى في الطابق الأرضي في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لغرفة معيشة مفروشة في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لمبنى Azizi Sikander من الشارع
تصور من المطوّر لسطح المسبح على المنصة في Azizi Sikander
تصور من المطوّر لمنصة Azizi Sikander والبرج فوقها
تصور من المطوّر للطوابق العليا وقمة Azizi Sikander
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Azizi Sikander

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%104,000 درهم
  2. خلال الإنشاءخلال الإنشاء40%416,000 درهم
  3. عند التسليمعند التسليم50%520,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم520,000 درهم

كما تدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,040,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Azizi Sikander

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 586 ألف درهم334 إلى 356 قدم مربعة، 1,754 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1.04 مليون درهم644 قدم مربعة، 1,615 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومتبدأ من 1.65 مليون درهم1,103 قدم مربعة، 1,496 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Azizi Sikander
الموقع
الفرجان، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,615أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,625)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander من 1,040,000 درهم، بمساحة 644 قدم مربعة، أي نحو 1,615 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. السعر والمساحة كما تدرجهما Property Finder.

عن Azizi Sikander

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Azizi Sikander1,040,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.41,600 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,082,620 درهمنحو 222 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Titaniaتبدأ من 1.06 مليون درهمبن غاطي، ماجان، 683 إلى 933 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Azizi Waresتبدأ من 1.02 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 603 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Azizi Linaتبدأ من 1.07 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 653 إلى 867 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Binghatti Vintageتبدأ من 1.08 مليون درهمبن غاطي، ماجان، 706 إلى 1,934 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Samana Downtown Oneتبدأ من 1 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الرابع من 2029The Woods Alturaتبدأ من 999 ألف درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، التسليم في الربع الرابع من 2030

عن Azizi Sikander

مبنى من عزيزي من 12 طابقًا يضم 218 استوديو وشقة بغرفة نوم وغرفتين في الفرجان، أُطلق في يونيو 2025 باستوديوهات تبدأ من 586,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في يونيو 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander من 1,040,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,615 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 644 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 104,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.04 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Azizi Sikander جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى عزيزي للتطوير العقاري لتسليم Azizi Sikander هو الربع الثاني من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Azizi Sikander

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع