رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One

من تطوير سمانا في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
1,000,000 درهم
نحو 205 ألف جنيه إسترليني أو 272 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور من المطوّر لبرج Samana Downtown One عند الغسق بين المباني المجاورة
تصور نهاري من المطوّر لبرج Samana Downtown One ومنصته من الطريق الرئيسي
تصور من المطوّر لمدخل Samana Downtown One ومنصته على مستوى الشارع مساءً
تصور جوي من المطوّر لبرج Samana Downtown One ومنصته
تصور من المطوّر لمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة بسقف مضاء
تصور من المطوّر لغرفة معيشة بأريكة منحنية ونوافذ بارتفاع كامل

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%100,000 درهم
  2. قسطالشهر 65%50,000 درهم
  3. قسطالشهر 125%50,000 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 80 شهرًا80%800,000 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم1,000,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تقسم سمانا الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 80 شهرًا من الحجز تمتد إلى ما بعد التسليم المعلن في ديسمبر 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,000,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Samana Downtown One

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 689 ألف درهم335 قدم مربعة، 2,057 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1 مليون درهم
شقق بغرفتي نومتبدأ من 1.4 مليون درهم

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana Downtown One
المطوّر
سمانا
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One من 1,000,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). مخططان في صفحة سمانا. وتذكر Property Finder سعر الإطلاق للشقة بغرفة نوم واحدة ومساحة 550 قدمًا مربعة للمخطط الأول.

عن Samana Downtown One

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Samana Downtown One1,000,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.40,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,041,020 درهمنحو 213 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Waresتبدأ من 1.02 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 603 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Azizi Linaتبدأ من 1.07 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 653 إلى 867 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Samana Portsideتبدأ من 1.1 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، 623 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029The Woods Alturaتبدأ من 999 ألف درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، التسليم في الربع الرابع من 2030The Woods Elysianتبدأ من 999 ألف درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، التسليم في الربع الرابع من 2030Weybridge Gardens 5تبدأ من 970 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 851 إلى 946 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027

عن Samana Downtown One

أحدث إطلاقات سمانا: برج واحد يضم استوديوهات وشققًا حتى غرفتي نوم في داون تاون جبل علي، قرب الخط الأحمر للمترو، بأسعار تبدأ من 689,000 درهم، والتسليم متوقع في ديسمبر 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One من 1,000,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 100,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Downtown One جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Downtown One هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Downtown One

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع