رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Portside

من تطوير سمانا في داون تاون جبل علي، دبي

السعر يبدأ من
1,099,000 درهم
نحو 225 ألف جنيه إسترليني أو 299 ألف دولار أمريكي
المساحة
623 قدم مربعة
من 58 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور نهاري من المطوّر لمبنى Samana Portside مع أشجار نخيل عند قاعدته
تصور مسائي من المطوّر لمبنى Samana Portside ومدخله
تصور من المطوّر لسطح المسبح مع كراسي استلقاء وجاكوزي ومنطقة لعب للأطفال
تصور من المطوّر لصالة الردهة مع أرائك ورفوف
تصور من المطوّر لمنطقة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة
تصور من المطوّر للنادي الرياضي مع أجهزة مشي مطلة على المسبح
تصور من المطوّر لغرفة نوم بأبواب زجاجية تنفتح على مسبح

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%109,900 درهم
  2. قسطالشهر 65%54,950 درهم
  3. قسطالشهر 125%54,950 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 80 شهرًا80%879,200 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم1,099,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 80 شهرًا تمتد إلى ما بعد الإنجاز المعلن في يوليو 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,099,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Samana Portside

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1.1 مليون درهم623 قدم مربعة، 1,764 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومتبدأ من 1.6 مليون درهم

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana Portside
المطوّر
سمانا
الموقع
داون تاون جبل علي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,764

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Portside من 1,099,000 درهم، بمساحة 623 قدم مربعة، أي نحو 1,764 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). ثلاثة مخططات تقول سمانا إنها قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم. و110 من أصل 126 شقة بغرفة نوم واحدة.

عن Samana Portside

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Samana Portside1,099,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.43,960 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,143,980 درهمنحو 234 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Azizi Linaتبدأ من 1.07 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 653 إلى 867 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Azizi Waresتبدأ من 1.02 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 603 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Samana Downtown Oneتبدأ من 1 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الرابع من 2029Binghatti Skyflameتبدأ من 1.1 مليون درهمبن غاطي، ماجان، 697 إلى 867 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Arancia Yardsتبدأ من 1.1 مليون درهمBeyond Developments، دبي لاند، 697 إلى 1,014 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Woods Horizonتبدأ من 1.09 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 547 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2030

عن Samana Portside

مبنى من ثمانية طوابق لدى سمانا يضم 126 شقة بغرفة وغرفتي نوم في داون تاون جبل علي، أُطلق في أغسطس 2026 بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم، مع مسابح خاصة، والإنجاز متوقع في يوليو 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Portside؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Portside من 1,099,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,764 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Portside؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 623 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Portside؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 109,900 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Portside للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.1 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Portside جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Portside هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Portside

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع