Samana South Haven مقابل Samana South Haven 2
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Samana South Haven أقل بنسبة 7%، عند 599,000 درهم مقابل 644,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana South Haven | Samana South Haven 2 |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | مدينة دبي الصناعية، دبي | مدينة دبي الصناعية، دبي |
| الحالة | على الخارطة | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 599,000 درهم | 644,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,692 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 354 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) |
| المستحق قبل التسليم | 100% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 24,980 درهم | 26,780 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | 200 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Samana South Haven | Samana South Haven 2 | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 599,000 درهم354 قدم مربعة | 644,000 درهم | 45,000 درهم أكثر في Samana South Haven 2 |
Samana South Haven
مبنى من ستة طوابق لدى سمانا يضم 200 استوديو وشقة بغرفة وغرفتي نوم قرب دبي الجنوب، أُطلق في صيف 2026 بأسعار تبدأ من 599,000 درهم، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- أسعار دخول تبدأ من 599,000 درهم للاستوديو.
- قائمة مرافق أوسع من المعتاد بهذا السعر، منها ساونا واستوديو بيلاتس ومكتبة.
- مبنى صغير من 200 شقة على ستة طوابق.
ما يجب مراعاته
- تقول سمانا دبي الجنوب؛ وتضعه Property Finder في مدينة دبي الصناعية. تحققوا من القطعة في اتفاقية البيع والشراء.
- يختلف موعد التسليم لدى سمانا في الربع الثاني من 2029 عن موعد Property Finder في ديسمبر 2028.
- عدة مبانٍ شبه متطابقة لسمانا تُطلق في الجوار.
Samana South Haven 2
مبنى منخفض الارتفاع لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفتي نوم في مدينة دبي الصناعية، أُطلق في أكتوبر 2026 بأسعار تبدأ من 644,000 درهم، والتسليم مدرج في منتصف 2029.
نقاط القوة
- سعر دخول منخفض جدًا: استوديوهات من 644,000 درهم في صفحة سمانا.
- مبنى صغير منخفض الارتفاع بمرافق مشتركة موجهة للعائلات.
- خطة سداد شهرية طويلة ومنخفضة.
ما يجب مراعاته
- يختلف سعر سمانا (644,000 درهم) عن سعر Property Finder (599,000 درهم)؛ تأكدوا من قائمة الأسعار الحالية.
- استوديوهات وشقق بغرفتي نوم فقط؛ والمساحات وسعر الغرفتين غير منشورة.
- محيط صناعي بلا مترو ومتاجر محدودة.
Samana South Haven أم Samana South Haven 2؟
أيهما أرخص، Samana South Haven أم Samana South Haven 2؟
يتميز Samana South Haven بسعر مبدئي أقل يبلغ 599,000 درهم، مقارنة بـ644,000 درهم في Samana South Haven 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana South Haven بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم. يُباع Samana South Haven 2 بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Samana South Haven وSamana South Haven 2 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
