رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO

من تطوير داماك العقارية في الخليج التجاري، دبي

السعر يبدأ من
12,460,000 درهم
نحو 2.55 مليون جنيه إسترليني أو 3.39 مليون دولار أمريكي
المساحة
3,113 قدم مربعة
من 289 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2028
تصور لبرجي Canal Heights بجوار قناة دبي المائية ليلاً
تصور لمدخل البرج والبودييوم ليلاً
تصور جوي للبرج ومسبح البودييوم عند الغسق
تصور داخلي لغرفة معيشة مزدوجة الارتفاع مع درج
تصور لمسبح مع منطقة مشاهدة تحت الماء
تصور لمسبح لا متناهٍ بجوار القناة
تصور لقباب اليوغا على شرفة عند الغسق
تصور داخلي لمنطقة معيشة مزدوجة الارتفاع تنفتح على شرفة

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الشراء5%623,000 درهم
  2. أثناء البناء16 دفعة من الشهر 1 إلى الشهر 17 بعد الشراء55%6,853,000 درهم
  3. عند الإنجازالربع الثاني من 202840%4,984,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم7,476,000 درهم

خطة داماك PP-648039 (نوفمبر 2026)، منشورة للشقق بثلاث وأربع غرف نوم. يُظهر جدول داماك 9% مستحقة فوراً، ويبلغ مجموع الدفعات 104% من السعر، أي أنها تشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 12,460,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Canal Heights de GRISOGONO

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 12.46 مليون درهم3,113 قدم مربعة، 4,003 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 17.54 مليون درهم4,381 قدم مربعة، 4,004 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
الخليج التجاري، دبي
درهم لكل قدم مربعة
4,003أقل من شقق بـ4 غرف نوم هنا (4,004)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO من 12,460,000 درهم، بمساحة 3,113 قدم مربعة، أي نحو 4,003 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40. وحدة واحدة معروضة، في الطابق 41.

عن Canal Heights de GRISOGONO

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Canal Heights de GRISOGONO12,460,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.498,400 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء12,959,420 درهمنحو 2.66 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Canal Heights 2 de GRISOGONOتبدأ من 12.81 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 3,097 إلى 3,319 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Burj Binghatti Jacob & Co Residencesتبدأ من 13.2 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 3,263 إلى 3,299 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027One by Binghattiتبدأ من 9.72 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 4,154 إلى 4,250 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026DaVinci Tower by Paganiتبدأ من 7.4 مليون درهمدار جلوبال، الخليج التجاري، 2,513 إلى 2,919 قدم مربعة، مكتملCouture by Cavalliتبدأ من 21.9 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 3,920 إلى 6,679 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Altitude de GRISOGONOتبدأ من 5.7 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 2,014 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Canal Heights de GRISOGONO

البرج الأول من برجي Canal Heights اللذين يحملان علامة de GRISOGONO على قناة دبي المائية في الخليج التجاري. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شقة بثلاث غرف نوم وشقة بأربع غرف نوم، بسعر يبدأ من 12,460,000 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO من 12,460,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 4,003 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 3,113 قدم مربعة، مع 5 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 623,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 12.46 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Canal Heights de GRISOGONO جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم Canal Heights de GRISOGONO هو الربع الثاني من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Canal Heights de GRISOGONO

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع