شقق بـ3 غرف نوم في One by Binghatti
من تطوير بن غاطي في الخليج التجاري، دبي
- السعر يبدأ من
- 9,722,222 درهم
- نحو 1.99 مليون جنيه إسترليني أو 2.65 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 4,154 إلى 4,250 قدم مربعة
- من 386 متر مربع
- خطة السداد
- 20/50/30
- 70% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2026
خطة السداد
20/50/30
70% مستحقة قبل التسليم
- عند توقيع العقدعند التوقيع20%1,944,444 درهم
- خلال الإنشاءأقساط خلال الإنشاء50%4,861,111 درهم
- عند الإنجازعند الإنجاز30%2,916,667 درهم
- المدفوع قبل التسليم6,805,555 درهم
كما تنشرها بن غاطي. وتعرض Property Finder الخطة نفسها.
المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 9,722,222 درهم.
بخصوص شقق بـ3 غرف نوم
وحدات أخرى في One by Binghatti
كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 3 غرف نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- One by Binghatti
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- الخليج التجاري، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,340أقل من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (3,982)
- التوافر
- عدد محدود
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في One by Binghatti من 9,722,222 درهم، بمساحة 4,154 إلى 4,250 قدم مربعة، أي نحو 2,340 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. جناح واحد بثلاث غرف نوم في البيانات. وتشمل 31 جناح Wings بثلاث غرف نوم و10 فلل بمسابح لدى بن غاطي؛ وتدرج Property Finder الفلل ذات المسابح على أنها تاون هاوس بمساحة 2,351 قدمًا مربعة.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- 3-bedroom layout
- المساحة عند الطلب
خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن One by Binghatti
برج من بن غاطي يضم 647 وحدة سكنية بجوار قناة دبي في الخليج التجاري، من الاستوديوهات إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم. شقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 3,049,999 درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والإنجاز في الربع الرابع من 2026.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في One by Binghatti؟
تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في One by Binghatti من 9,722,222 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,340 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في One by Binghatti؟
تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 4,154 إلى 4,250 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في One by Binghatti؟
وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,944,444 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في One by Binghatti للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 9.72 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في One by Binghatti جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم One by Binghatti هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن One by Binghatti
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.
- المشروعOne by Binghattiبرج من بن غاطي يضم 647 وحدة سكنية بجوار قناة دبي في الخليج التجاري، من الاستوديوهات إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم. شقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 3,049,999 درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والإنجاز في الربع الرابع من 2026.افتح
- المنطقةدليل منطقة الخليج التجاريمنطقة أبراج كثيفة على امتداد قناة دبي المائية بجوار وسط مدينة دبي. شقق ووحدات مخدومة بكل فئات الأسعار، من الاستوديوهات إلى البنتهاوس المطل على القناة.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
