عقارات على الخارطة للبيع في مركز دبي المالي العالمي

مركز دبي المالي العالمي منطقة حرة مالية مساحتها 110 هكتارات على شارع الشيخ زايد، بين وسط مدينة دبي ومنطقة المركز التجاري. بدأ عملياته عام 2004، وهو ولاية قضائية مستقلة في الشؤون المدنية والتجارية، له قوانينه الخاصة المكتوبة بالإنجليزية على نهج القانون العام ومحاكمه الخاصة. وتحصي Bayut فيه أكثر من 6,900 شركة نشطة، من البنوك العالمية ومديري الثروات إلى شركات التقنية المالية، ويتمحور حول غيت أفنيو، وهو ممشى للتسوق والمطاعم.

وظل السكن جزءًا صغيرًا من هذا المزيج. إذ تصف Bayut شققًا من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، مع بنتهاوس بأربع وخمس غرف نوم، إلى جانب أبراج المكاتب والفنادق مثل فندق فور سيزونز مركز دبي المالي العالمي وفندق ريتز كارلتون مركز دبي المالي العالمي. ويتركز المعروض الجديد في أعلى السوق. إذ تبني H&H Development مشروع Eden House Za'abeel على جانب زعبيل، وFour Seasons Private Residences at DIFC على غيت أفنيو، وJanu Dubai Hotel & Residences الذي صممه مكتب Herzog & de Meuron.

والمنطقة جيدة الخدمات. فمحطتا مترو أبراج الإمارات والمركز المالي على الخط الأحمر على مسافة قصيرة سيرًا من معظم المباني، وتقدر Bayut الوصول إلى وسط مدينة دبي بنحو 8 دقائق وإلى مطار دبي الدولي بأقل من 15 دقيقة بالسيارة. وتدرج Property Finder مشاريع مركز دبي المالي العالمي الجديدة بنظام التملك الحر.

أما المقايضات فهي الكثافة والتكلفة. إذ تشير Bayut إلى ازدحام شديد في ساعات الذروة، وصعوبة العثور على سيارات أجرة في أوقات الذروة، ومواقف للزوار بنحو 25 درهمًا في الساعة في المواقف الرئيسية. والأسعار مرتفعة للقدم المربعة حتى مقارنة بوسط المدينة، لذا قارن بعناية مع الخليج التجاري ووسط المدينة قبل الالتزام.