رجوع

شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti

من تطوير بن غاطي في وسط مدينة دبي، دبي

السعر يبدأ من
35,799,999 درهم
نحو 7.34 مليون جنيه إسترليني أو 9.75 مليون دولار أمريكي
المساحة
3,007 إلى 4,010 قدم مربعة
من 279 متر مربع
خطة السداد
10/20/70
30% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2026
تصور من المطوّر لبرج Mercedes-Benz Places | Binghatti على أفق وسط مدينة دبي عند الغسق
تصور من المطوّر للبرج مضاءً ليلًا من الأعلى
تصور من المطوّر لإضاءة واجهة البرج ليلًا
تصور من المطوّر لمسبح لا متناهي في Mercedes-Benz Places | Binghatti
تصور من المطوّر لغرفة معيشة بارتفاع مزدوج مع درج حلزوني
تصور من المطوّر لمنطقة معيشة في وحدة سكنية
تصور من المطوّر لغرفة نوم بزجاج من الأرض إلى السقف
تصور من المطوّر للردهة بعلامة Mercedes-Benz
تصور من المطوّر لمسبح داخلي ومنطقة جلوس

خطة السداد

10/20/70

30% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%3,580,000 درهم
  2. خلال الإنشاءأقساط حتى الإنجاز20%7,160,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 202670%25,059,999 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم10,740,000 درهم

كما أدرجتها Property Finder. لا تنشر صفحة المشروع لدى بن غاطي خطة سداد؛ ومع قرب التسليم، أكدوا الجدول في اتفاقية البيع والشراء.

المبالغ محسوبة على بنتهاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 35,799,999 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Mercedes-Benz Places | Binghatti

كيف تُقارن شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفتي نومتبدأ من 11.5 مليون درهم1,837 إلى 2,534 قدم مربعة، 6,260 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ3 غرف نومتبدأ من 20 مليون درهم2,710 إلى 3,285 قدم مربعة، 7,380 درهم لكل قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ3 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب6,909 قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 35.8 مليون درهم3,007 إلى 4,010 قدم مربعة، 11,906 درهم لكل قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب6,891 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • 7 حمامات
  • بنتهاوس
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المطوّر
بن غاطي
الموقع
وسط مدينة دبي، دبي
درهم لكل قدم مربعة
11,906أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 6,820)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti من 35,799,999 درهم، بمساحة 3,007 إلى 4,010 قدم مربعة، أي نحو 11,906 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/20/70. مخطط بن غاطي بأربع غرف نوم هو Vision One-Eleven Penthouse. وكانت وحدة واحدة بمساحة 3,662 قدمًا مربعة في البيانات في 12 نوفمبر 2026.

عن Mercedes-Benz Places | Binghatti

تكاليف الشراء

سعر الشراءبنتهاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Mercedes-Benz Places | Binghatti35,799,999 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.1,432,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء37,233,019 درهمنحو 7.63 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Trump International Hotel & Tower Dubaiتبدأ من 70 مليون درهمدار جلوبال، وسط مدينة دبي، 6,229 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2031Artistry One Residencesتبدأ من 21.57 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، 4,638 إلى 7,765 قدم مربعة، التسليم في 2029DAMAC Bay by Cavalliتبدأ من 66.84 مليون درهمداماك العقارية، دبي هاربر، 8,895 إلى 10,035 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Four Seasons Private Residences Dubai at DIFCتبدأ من 69 مليون درهمH&H Development، مركز دبي المالي العالمي، 7,969 قدم مربعة، التسليم في 2029Artistry Two Residencesتبدأ من 17.57 مليون درهمسيلكت غروب، حي دبي للتصميم، 4,639 إلى 7,767 قدم مربعة، التسليم في 2029The Meriva Collectionتبدأ من 8.3 مليون درهمEllington Properties، جزر دبي، 4,650 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030

عن Mercedes-Benz Places | Binghatti

برج بن غاطي الوحيد الذي يحمل علامة Mercedes-Benz في وسط مدينة دبي، بوحدات من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. وحدات بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 11.5 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والتسليم في الربع الرابع من 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti؟

تبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti من 35,799,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 11,906 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti؟

تبلغ مساحة شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم هنا 3,007 إلى 4,010 قدم مربعة، مع 7 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti؟

وفق خطة 10/20/70، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 3,580,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 30% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم هنا من 35.8 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Mercedes-Benz Places | Binghatti هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Mercedes-Benz Places | Binghatti

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز بنتهاوس بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع