رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea

من تطوير بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، دبي

السعر يبدأ من
1,199,999 درهم
نحو 246 ألف جنيه إسترليني أو 327 ألف دولار أمريكي
المساحة
747 إلى 774 قدم مربعة
من 69 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الأول من 2028
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Etherea
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Etherea
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Etherea
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Etherea
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Etherea
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Etherea
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Etherea
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Binghatti Etherea
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Etherea

خطة السداد

الخيار 1: 20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. عند الحجزعند الحجز20%240,000 درهم
  2. أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%600,000 درهم
  3. عند الإنجازالربع الأول من 202830%360,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم839,999 درهم

كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,199,999 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Binghatti Etherea

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديومباع بالكاملعند الطلب409 إلى 415 قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1.2 مليون درهم747 إلى 774 قدم مربعة، 1,606 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومتبدأ من 1.7 مليون درهم755 إلى 1,329 قدم مربعة، 2,252 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • حمام واحد
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Binghatti Etherea
المطوّر
بن غاطي
درهم لكل قدم مربعة
1,606أقل من شقق بغرفتي نوم هنا (2,252)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea من 1,199,999 درهم، بمساحة 747 إلى 774 قدم مربعة، أي نحو 1,606 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. 47 وحدة في قائمة بن غاطي في 12 نوفمبر 2026، وأصغرها 575 قدماً مربعة، أقل من مخططات Property Finder التي تتراوح بين 747 و774 قدماً مربعة. وتذكر Property Finder سعر 1,010,000 درهم.

عن Binghatti Etherea

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Binghatti Etherea1,199,999 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.48,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,249,019 درهمنحو 256 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

1 bedroom layout
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Auroraتبدأ من 1.47 مليون درهمبن غاطي، قرية جميرا الدائرية، 734 إلى 2,057 قدم مربعة، مكتملBinghatti Royaleتبدأ من 1.6 مليون درهمبن غاطي، قرية جميرا الدائرية، 806 إلى 928 قدم مربعة، مكتملAspirz by Danubeتبدأ من 1.2 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الرياضية، التسليم في الربع الرابع من 2028Azizi Creek Views IVتبدأ من 1.2 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، 542 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028The Woods Retreatتبدأ من 1.2 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 546 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Woods Serenityتبدأ من 1.21 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 547 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Binghatti Etherea

برج من بن غاطي يضم 282 وحدة سكنية قيد الإنشاء في المنطقة 11 بقرية جميرا الدائرية، والشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 1,199,999 درهم في 12 نوفمبر 2026، وموعد التسليم في الربع الأول من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea من 1,199,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,606 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 747 إلى 774 قدم مربعة، مع حمام واحد. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 240,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.2 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Etherea جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Etherea هو الربع الأول من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Etherea

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع