شقق بغرفتي نوم في Binghatti Etherea
من تطوير بن غاطي في قرية جميرا الدائرية، دبي
- السعر يبدأ من
- 1,699,999 درهم
- نحو 348 ألف جنيه إسترليني أو 463 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 755 إلى 1,329 قدم مربعة
- من 70 متر مربع
- خطة السداد
- 20/50/30
- 70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الأول من 2028
خطة السداد
الخيار 1: 20/50/30
70% مستحقة قبل التسليم
- عند الحجزعند الحجز20%340,000 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%850,000 درهم
- عند الإنجازالربع الأول من 202830%510,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,189,999 درهم
كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي.
الخيار 2: 50/30/20
80% مستحقة قبل التسليم
- دفعة الإنشاء الأولىأثناء الإنشاء50%850,000 درهم
- دفعة الإنشاء الثانيةأثناء الإنشاء30%510,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم20%340,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,359,999 درهم
القائمة المنظمة لدى Property Finder. وتصف أسئلتها الشائعة توزيعاً آخر (20% دفعة أولى و30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم). تُقدَّم خطة بن غاطي 20/50/30، فأكّد الجدول في اتفاقية البيع والشراء.
المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,699,999 درهم.
بخصوص شقق بغرفتي نوم
وحدات أخرى في Binghatti Etherea
كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفتا نوم
- حمامان
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Binghatti Etherea
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- قرية جميرا الدائرية، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,252أعلى من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (1,606)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Etherea من 1,699,999 درهم، بمساحة 755 إلى 1,329 قدم مربعة، أي نحو 2,252 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. 63 وحدة في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026، بمساحة تبدأ من 756 قدماً مربعة.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- 2 bedroom layout
- المساحة عند الطلب
خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Binghatti Etherea
برج من بن غاطي يضم 282 وحدة سكنية قيد الإنشاء في المنطقة 11 بقرية جميرا الدائرية، والشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 1,199,999 درهم في 12 نوفمبر 2026، وموعد التسليم في الربع الأول من 2028.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفتي نوم في Binghatti Etherea؟
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Etherea من 1,699,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,252 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Binghatti Etherea؟
تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 755 إلى 1,329 قدم مربعة، مع حمامين. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Binghatti Etherea؟
وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 340,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Binghatti Etherea للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.7 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Binghatti Etherea جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Etherea هو الربع الأول من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Binghatti Etherea
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.
- المشروعBinghatti Ethereaبرج من بن غاطي يضم 282 وحدة سكنية قيد الإنشاء في المنطقة 11 بقرية جميرا الدائرية، والشقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 1,199,999 درهم في 12 نوفمبر 2026، وموعد التسليم في الربع الأول من 2028.افتح
- المنطقةدليل منطقة قرية جميرا الدائريةأكثر أحياء الشقق متوسطة الفئة ازدحامًا بالنشاط في دبي، بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. أسعار دخول منخفضة، ومئات المشاريع المتنافسة، ولا يوجد مترو.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلتكاليف شراء العقار في دبي في 2026: كل رسم، على الخارطة وإعادة البيعكل تكاليف شراء العقار في دبي في 2026: رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، ورسوم عقود، والأمين، والوسيط، والرهن العقاري، مع إجماليات محسوبة عند 1 و2 و5 ملايين درهم.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
