شقق بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria
من تطوير بن غاطي في قرية جميرا المثلثة، دبي
- السعر يبدأ من
- 1,801,999 درهم
- نحو 369 ألف جنيه إسترليني أو 491 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 693 إلى 1,859 قدم مربعة
- من 64 متر مربع
- خطة السداد
- 70/30
- 70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الثالث من 2027
خطة السداد
الخيار 1: 70/30
70% مستحقة قبل التسليم
- دفعة الحجزعند الحجز20%360,400 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%901,000 درهم
- عند الإنجازعند الإنجاز30%540,600 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,261,399 درهم
كما نُشرت في صفحة مشروع بن غاطي، 12 نوفمبر 2026.
الخيار 2: 20/30/50
50% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%360,400 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء30%540,600 درهم
- عند التسليمعند التسليم50%901,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم901,000 درهم
تُظهر Property Finder توزيع 50/50 مع استحقاق النصف عند التسليم. وهو يختلف عن خطة 70/30 التي ينشرها المطوّر؛ أكّد الجدول في نموذج الحجز.
المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,801,999 درهم.
بخصوص شقق بغرفتي نوم
وحدات أخرى في Binghatti Luxuria
كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Binghatti Luxuria
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- قرية جميرا المثلثة، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,600أعلى من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (1,919)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria من 1,801,999 درهم، بمساحة 693 إلى 1,859 قدم مربعة، أي نحو 2,600 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30. تبيعها بن غاطي بوصفها أجنحة ملكية بغرفتي نوم (2 Bedroom Royal Suites)؛ وكانت 24 وحدة في القائمة بمساحة تبدأ من 963 قدماً مربعة في 12 نوفمبر 2026.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- مخطط غرفتا نوم
- المساحة عند الطلب
خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Binghatti Luxuria
برج من بن غاطي بـ 24 طابقاً سكنياً في قرية جميرا المثلثة. شقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 1,248,999 درهم وأجنحة ملكية بغرفتي نوم، موعد تسليمها في الربع الثالث من 2027.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria؟
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria من 1,801,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,600 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria؟
تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 693 إلى 1,859 قدم مربعة، مع 3 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria؟
وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 360,400 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.8 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Binghatti Luxuria جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Luxuria هو الربع الثالث من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Binghatti Luxuria
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.
- المشروعBinghatti Luxuriaبرج من بن غاطي بـ 24 طابقاً سكنياً في قرية جميرا المثلثة. شقق بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 1,248,999 درهم وأجنحة ملكية بغرفتي نوم، موعد تسليمها في الربع الثالث من 2027.افتح
- المنطقةدليل منطقة قرية جميرا المثلثةحي وضعت مخططه نخيل ويضم فلل وتاون هاوس ومباني سكنية بجوار قرية جميرا الدائرية، بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع مشاريع أبراج جديدة في ازدياد.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلتكاليف شراء العقار في دبي في 2026: كل رسم، على الخارطة وإعادة البيعكل تكاليف شراء العقار في دبي في 2026: رسوم دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%، ورسوم عقود، والأمين، والوسيط، والرهن العقاري، مع إجماليات محسوبة عند 1 و2 و5 ملايين درهم.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
