عقارات على الخارطة للبيع في قرية جميرا المثلثة

قرية جميرا المثلثة، التي يُختصر اسمها عادةً إلى JVT، هي الحي الشقيق لقرية جميرا الدائرية. وقد خططت نخيل كليهما. ويقع الحي بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وجيرانه قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج وذا سبرينغز، ويصفه موقع بيوت بأنه منطقة تملك حر، لذا يمكن للأجانب الشراء تملكًا تامًا.

وينقسم الحي إلى مناطق مرقّمة. فبحسب بيوت، تقع فلل نخيل وتاون هاوس في المناطق 5 و6 و8 و9، والباقي مزيج من مبانٍ سكنية لمطورين خواص، من الاستوديوهات إلى ثلاث غرف نوم. والخدمات محلية لا كبيرة: سوبرماركت وعيادات وحدائق مجتمعية فيها مرافق للتنس وكرة السلة وكرة القدم، ومسارات للدراجات، ومدرسة سنمارك على بعد نحو دقيقتين، ومدرسة أركاديا في المنطقة 9. ويبعد سيتي سنتر مردف نحو تسع دقائق بالسيارة ومول الإمارات نحو 22 دقيقة.

والمعروض الجديد يتراكم. فقد أدرج Property Finder 54 مشروعًا جديدًا وعلى الخارطة في قرية جميرا المثلثة في 12 نوفمبر 2026، منها 28 بمخزون من المطورين، من شركات منها Object 1 وTiger وPantheon وHausen، إضافة إلى Paradise One من نخيل. وتراوحت معظم أسعار الإطلاق في الصفحة الأولى من الإعلانات بين 570,000 درهم و1.5 مليون درهم. وتبني بن غاطي هنا مشروع Binghatti Luxuria.

يناسب الحي العائلات الراغبة في فيلا أو تاون هاوس ضمن مجتمع راسخ ومركزي، ومستثمري الشقق الذين ينظرون أيضًا إلى قرية جميرا الدائرية. وأوجه المفاضلة هي نفسها لدى جارته: لا توجد محطة مترو، والحياة اليومية تعتمد على السيارة، ويشير بيوت إلى أن بعض المناطق لا تزال قيد التطوير، لذا فإن ضوضاء البناء جزء من السكن هناك حاليًا.