قرية جميرا الدائرية أم قرية جميرا المثلثة؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Serenz by Danube من دانوب العقارية
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر دخول أقل
أدنى سعر مطوّر ندرجه في قرية جميرا المثلثة هو 855,999 درهم في Binghatti Flare، مقابل 1,100,000 درهم في Serenz by Danube في قرية جميرا الدائرية.
أقرب إلى مطار دبي الدولي
تبعد قرية جميرا الدائرية نحو 25 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، مقابل نحو 30 دقيقة من قرية جميرا المثلثة.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | قرية جميرا الدائرية | قرية جميرا المثلثة |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| المشاريع التي ندرجها | 4 | 2 |
| أدنى سعر من المطوّر | 1,100,000 درهمSerenz by Danube | 855,999 درهمBinghatti Flare |
| القيادة إلى مطار دبي الدولي | نحو 25 دقيقة | نحو 30 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
قرية جميرا الدائرية
- Serenz by Danubeدانوب العقارية1,100,000 درهم
- Binghatti Ethereaبن غاطي1,199,999 درهم
- Binghatti Auroraبن غاطي1,474,999 درهم
- Binghatti Royaleبن غاطي1,599,999 درهم
قرية جميرا المثلثة
- Binghatti Flareبن غاطي855,999 درهم
- Binghatti Luxuriaبن غاطي1,248,999 درهم
طبيعة كل منطقة
قرية جميرا الدائرية
أكثر أحياء الشقق متوسطة الفئة ازدحامًا بالنشاط في دبي، بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. أسعار دخول منخفضة، ومئات المشاريع المتنافسة، ولا يوجد مترو.
لمن تناسب
- المشترون الذين تقل ميزانياتهم عن 1.5 مليون درهم
- المستثمرون الباحثون عن دخل إيجاري من المهنيين الشباب
- مشترو العقار الأول الذين يحتاجون إلى موقع مركزي
- المشترون الذين سيقارنون عدة مبانٍ بعناية
ما يميزها
- موقع مركزي بين طريقين رئيسيين سريعين: نحو 22 دقيقة إلى وسط مدينة دبي و20 دقيقة إلى دبي مارينا
- من أدنى أسعار الدخول إلى شقق التملك الحر في قلب دبي الجديدة
- خدمات قائمة: سيركل مول وأكثر من 30 حديقة ومدارس وحضانات
ما يستحق التفكير
- معروض كثيف من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة: أُدرج 238 مشروعًا جديدًا على Property Finder في 12 نوفمبر 2026، ما يحد من نمو الإيجارات وأسعار إعادة البيع للوحدات التقليدية
- لا توجد محطة مترو؛ وأقرب المحطات على خط مشروع 2020 في الفرجان وديسكفري غاردنز
قرية جميرا المثلثة
حي وضعت مخططه نخيل ويضم فلل وتاون هاوس ومباني سكنية بجوار قرية جميرا الدائرية، بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع مشاريع أبراج جديدة في ازدياد.
لمن تناسب
- العائلات الباحثة عن فلل وتاون هاوس في مجتمع راسخ
- مستثمرو الشقق الذين يقارنون بين قرية جميرا المثلثة وقرية جميرا الدائرية
- مشترو الشقق الجديدة بميزانيات من نحو 600,000 درهم إلى 1.5 مليون درهم
- السكان الذين يقودون إلى العمل على شارع الخيل أو شارع الشيخ محمد بن زايد
ما يميزها
- بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، بجوار قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج (بيوت)
- فلل وتاون هاوس من نخيل في المناطق 5 و6 و8 و9 إلى جانب مبانٍ سكنية (بيوت)
- مدرسة سنمارك على بعد نحو دقيقتين ومدرسة أركاديا في المنطقة 9 (بيوت)
ما يستحق التفكير
- لا يوجد مترو: يضع بيوت أقرب محطة، مدينة دبي للإنترنت على الخط الأحمر، على بعد نحو 15 دقيقة، ومواقف الحافلات على بعد نحو 10 دقائق في مدينة دبي للإنتاج وذا سبرينغز
- مشاريع متزايدة: أدرج Property Finder 54 مشروعًا جديدًا في 12 نوفمبر 2026، معظمها شقق ستنافس على المستأجرين أنفسهم
قرية جميرا الدائرية أم قرية جميرا المثلثة: إجابات سريعة
أيهما أقرب إلى مطار دبي الدولي: قرية جميرا الدائرية أم قرية جميرا المثلثة؟
قرية جميرا الدائرية، إذ تبعد نحو 25 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 30 دقيقة من قرية جميرا المثلثة. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثة؟
قرية جميرا الدائرية منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. قرية جميرا المثلثة منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في قرية جميرا الدائرية وقرية جميرا المثلثة؟
في قرية جميرا الدائرية: Serenz by Danube بسعر يبدأ من 1,100,000 درهم وBinghatti Etherea بسعر يبدأ من 1,199,999 درهم وBinghatti Aurora بسعر يبدأ من 1,474,999 درهم وBinghatti Royale بسعر يبدأ من 1,599,999 درهم. في قرية جميرا المثلثة: Binghatti Flare بسعر يبدأ من 855,999 درهم وBinghatti Luxuria بسعر يبدأ من 1,248,999 درهم.
مقارنات أخرى بين المناطق
- دبي هيلز استيت مقابل قرية جميرا الدائرية
- مدينة دبي للإنتاج مقابل قرية جميرا الدائرية
- مدينة دبي الرياضية مقابل قرية جميرا الدائرية
- جميرا جولف استيتس مقابل قرية جميرا الدائرية
- أبراج بحيرات جميرا مقابل قرية جميرا الدائرية
- دبي مارينا مقابل قرية جميرا الدائرية
- قرية جميرا الدائرية مقابل تلال الغاف
- أرجان مقابل قرية جميرا الدائرية
- مجمع دبي للعلوم مقابل قرية جميرا الدائرية
- داماك لاجونز مقابل قرية جميرا الدائرية
- داون تاون جبل علي مقابل قرية جميرا الدائرية
- مجمع دبي لاند السكني مقابل قرية جميرا الدائرية
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
