رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare

من تطوير بن غاطي في قرية جميرا المثلثة، دبي

السعر يبدأ من
1,389,999 درهم
نحو 285 ألف جنيه إسترليني أو 378 ألف دولار أمريكي
المساحة
558 إلى 966 قدم مربعة
من 52 متر مربع
خطة السداد
70/30
70% قبل التسليم، أو خطتان أخريان
التسليم
الربع الثاني من 2027
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Flare
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Flare
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Flare
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Flare
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Flare
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Flare
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Flare
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Binghatti Flare
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Flare

خطة السداد

الخيار 1: 70/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند توقيع العقد20%278,000 درهم
  2. أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%695,000 درهم
  3. عند الإنجازعند الإنجاز30%417,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم972,999 درهم

خطة بن غاطي القياسية كما نُشرت في صفحة مشروعها، 12 نوفمبر 2026. وتذكر Property Finder التوزيع نفسه لـ Flare 02.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,389,999 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Binghatti Flare

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوعدد محدودتبدأ من 856 ألف درهم382 إلى 601 قدم مربعة، 2,241 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 1.39 مليون درهم558 إلى 966 قدم مربعة، 2,491 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نوممباع بالكاملعند الطلب1,459 إلى 2,673 قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب1,866 إلى 3,787 قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب2,726 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Binghatti Flare
المطوّر
بن غاطي
درهم لكل قدم مربعة
2,491أعلى من شقق استوديو هنا (2,241)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare من 1,389,999 درهم، بمساحة 558 إلى 966 قدم مربعة، أي نحو 2,491 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 70/30. كانت وحدة واحدة في Flare 02 في القائمة في 12 نوفمبر 2026. ومساحتها 972 قدماً مربعة أكبر من نطاق الشقق بغرفة نوم واحدة لدى Property Finder في أي من البرجين.

عن Binghatti Flare

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Binghatti Flare1,389,999 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.55,600 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,446,619 درهمنحو 296 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط غرفة نوم واحدة
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Binghatti Luxuriaتبدأ من 1.25 مليون درهمبن غاطي، قرية جميرا المثلثة، 651 إلى 852 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2027Binghatti Cullinanتبدأ من 1.4 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 677 إلى 1,384 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Azizi Jaddaf Beach Oasisتبدأ من 1.4 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، التسليم في الربع الرابع من 2028DAMAC Riverside Viewsتبدأ من 1.36 مليون درهمداماك العقارية، مجمع دبي للاستثمار، 895 إلى 965 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029AYKON City Tower Cتبدأ من 1.43 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايدDAMAC Districtتبدأ من 1.45 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز، 800 إلى 950 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029

عن Binghatti Flare

برجان توأمان من بن غاطي في قرية جميرا المثلثة يضمان 1,378 شقة، موعد تسليمهما في الربع الثاني من 2027. في 12 نوفمبر 2026 لم يبق سوى استوديو واحد وشقة واحدة بغرفة نوم واحدة في Flare 02.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare من 1,389,999 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,491 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 558 إلى 966 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare؟

وفق خطة 70/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 278,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.39 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Binghatti Flare جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Flare هو الربع الثاني من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Flare

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع