رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City

من تطوير بن غاطي في ند الشبا، دبي

السعر يبدأ من
4,950,000 درهم
نحو 1.01 مليون جنيه إسترليني أو 1.35 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,248 إلى 1,567 قدم مربعة
من 116 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2027
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر لردهة الاستقبال في Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر لمنطقة المعيشة في شقة بـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Mercedes-Benz Places | Binghatti City

خطة السداد

الخيار 1: 20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%990,000 درهم
  2. خلال الإنشاءأقساط حتى الإنجاز50%2,475,000 درهم
  3. عند الإنجاز30%1,485,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,465,000 درهم

كما هي منشورة على صفحة Mercedes-Benz Places | Binghatti City لدى بن غاطي.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,950,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Mercedes-Benz Places | Binghatti City

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوتبدأ من 1.35 مليون درهم361 إلى 386 قدم مربعة، 3,740 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.3 مليون درهم617 إلى 632 قدم مربعة، 3,728 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 3.2 مليون درهم980 إلى 1,212 قدم مربعة، 3,265 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.95 مليون درهم1,248 إلى 1,567 قدم مربعة، 3,966 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 10 مليون درهم1,985 قدم مربعة، 5,037 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ5 غرف نومعدد محدودتبدأ من 14.8 مليون درهم2,476 قدم مربعة، 5,976 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • حق الإجارة طويلة الأمد
  • قيد الإنشاء
المطوّر
بن غاطي
الموقع
ند الشبا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,966أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 4,349)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City من 4,950,000 درهم، بمساحة 1,248 إلى 1,567 قدم مربعة، أي نحو 3,966 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. من المخطط 431 وحدة بثلاث غرف نوم. وذكرت The National سعر إطلاق قدره 5 ملايين درهم في يناير 2026.

عن Mercedes-Benz Places | Binghatti City

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Mercedes-Benz Places | Binghatti City4,950,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.198,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء5,149,020 درهمنحو 1.06 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط 3 غرف نوم
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Vision Iconicتبدأ من 5.23 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 1,198 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Golf Greensتبدأ من 4.94 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز، 3,890 إلى 4,948 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Bayz 102 by Danubeتبدأ من 4.9 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,598 إلى 1,648 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Aureaتبدأ من 4.9 مليون درهمإعمار العقارية، راشد لليخوت والمارينا، 1,698 إلى 2,483 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2030Bayz 101 by Danubeتبدأ من 4.8 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 1,116 إلى 1,607 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028DAMAC Casaتبدأ من 5.13 مليون درهمداماك العقارية، مدينة دبي للإعلام، 2,011 إلى 3,906 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028

عن Mercedes-Benz Places | Binghatti City

مجتمع سكني من بن غاطي يحمل علامة Mercedes-Benz في ند الشبا، يضم 12 برجًا و13,386 شقة. استوديوهات بسعر يبدأ من 1.35 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والأبراج الأولى مقررة في الربع الرابع من 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City من 4,950,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,966 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,248 إلى 1,567 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 990,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.95 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Mercedes-Benz Places | Binghatti City جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Mercedes-Benz Places | Binghatti City هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Mercedes-Benz Places | Binghatti City

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع