رجوع

شقق بـ4 غرف نوم في Ocean House

من تطوير Ellington Properties في نخلة جميرا، دبي

السعر يبدأ من
49,000,000 درهم
نحو 10.04 مليون جنيه إسترليني أو 13.34 مليون دولار أمريكي
المساحة
8,716 إلى 9,946 قدم مربعة
من 810 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2026
تصور لمسبح Ocean House تحفّه أشجار النخيل وكراسي الاسترخاء
تصور لتراس في الطابق الأرضي بمرج ومسبح
تصور لصالة تنفتح على تراس
تصور لغرفة معيشة بإطلالة على البحر
تصور لمطبخ بجزيرة رخامية
تصور لغرفة نوم تواجه البحر
تصور لحمّام بحوض استحمام قائم بذاته
تصور لمكتب الاستقبال في ردهة Ocean House
تصور لغرفة اجتماعات للسكان

خطة السداد

20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات20%9,800,000 درهم
  2. خلال الإنشاء50%24,500,000 درهم
  3. عند التسليم30%14,700,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم34,300,000 درهم

بحسب ما عرضته بروبرتي فايندر عند الإطلاق. اسأل عن الجدول المنطبق على الوحدات المتبقية.

المبالغ محسوبة على شقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 49,000,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Ocean House

كيف تُقارن شقق بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بـ3 غرف نومعدد محدودعند الطلب3,233 إلى 4,769 قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 49 مليون درهم8,716 إلى 9,946 قدم مربعة، 5,622 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ6 غرف نومعدد محدودعند الطلب11,770 قدم مربعةوحدات دوبلكس بغرفتي نومعدد محدودتبدأ من 23 مليون درهم4,212 قدم مربعة، 5,461 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ5 غرف نومعدد محدودعند الطلب14,036 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Ocean House
المطوّر
Ellington Properties
الموقع
نخلة جميرا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
5,622أعلى من وحدات دوبلكس بغرفتي نوم هنا (5,461)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Ocean House من 49,000,000 درهم، بمساحة 8,716 إلى 9,946 قدم مربعة، أي نحو 5,622 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30.

عن Ocean House

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Ocean House49,000,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.1,960,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء50,961,020 درهمنحو 10.44 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Passo by Beyondتبدأ من 25 مليون درهمBeyond Developments، نخلة جميرا، 2,881 إلى 4,012 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Eden House The Parkتبدأ من 43 مليون درهمH&H Development، جميرا، 7,484 قدم مربعة، التسليم في 2026DAMAC Bay 2 by Cavalliتبدأ من 29.81 مليون درهمداماك العقارية، دبي هاربر، 5,879 إلى 6,059 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Couture by Cavalliتبدأ من 27.22 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 4,877 إلى 7,063 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028SeaHaven Sky Editionتبدأ من 23.5 مليون درهمشوبا العقارية، دبي هاربر، 4,713 إلى 5,475 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026Canal Heights 2 de GRISOGONOتبدأ من 19 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 4,666 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028

عن Ocean House

مبنى من 88 منزلًا على الشاطئ من Ellington في هلال نخلة جميرا، يضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى ست غرف نوم؛ والمنازل القليلة المتبقية تبدأ من 23 مليون درهم، والإنجاز المستحق في أواخر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ4 غرف نوم في Ocean House؟

تبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم في Ocean House من 49,000,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 5,622 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ4 غرف نوم في Ocean House؟

تبلغ مساحة شقق بـ4 غرف نوم هنا 8,716 إلى 9,946 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ4 غرف نوم في Ocean House؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 9,800,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ4 غرف نوم في Ocean House للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ4 غرف نوم هنا من 49 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ4 غرف نوم في Ocean House جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Ellington Properties لتسليم Ocean House هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Ocean House

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع