فلل بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary
من تطوير شوبا العقارية في شوبا سانكتشواري، دبي
- السعر يبدأ من
- 9,420,000 درهم
- نحو 1.93 مليون جنيه إسترليني أو 2.57 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 4,905 إلى 4,985 قدم مربعة
- من 456 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2029
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%1,884,000 درهم
- خلال الإنشاء40%3,768,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2029 (بروبرتي فايندر)40%3,768,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم5,652,000 درهم
كما تعرضها بروبرتي فايندر.
المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 9,420,000 درهم.
بخصوص فلل بـ4 غرف نوم
وحدات أخرى في The Grove at Sobha Sanctuary
كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 4 غرف نوم
- فيلا
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- The Grove at Sobha Sanctuary
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- شوبا سانكتشواري، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 1,920
- التوافر
- عدد محدود
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary من 9,420,000 درهم، بمساحة 4,905 إلى 4,985 قدم مربعة، أي نحو 1,920 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. غرفة ضيوف وغرفة خادمة في الطابق الأرضي في كل تصميم.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type A
- 4,905 قدم مربعة
- Type B
- 4,985 قدم مربعة
- Type C
- 4,954 قدم مربعة
خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن The Grove at Sobha Sanctuary
أكبر الفلل في شوبا سانكتشواري: منازل مستقلة بمساحة 4,900 إلى 7,200 قدم مربعة تقريبًا، بعيدة عن الأجزاء الأكثر حركة في المجتمع. بأسعار من 9.42 مليون درهم، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary؟
تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary من 9,420,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,920 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary؟
تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 4,905 إلى 4,985 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,884,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 9.42 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في The Grove at Sobha Sanctuary جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم The Grove at Sobha Sanctuary هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن The Grove at Sobha Sanctuary
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.
- المشروعThe Grove at Sobha Sanctuaryأكبر الفلل في شوبا سانكتشواري: منازل مستقلة بمساحة 4,900 إلى 7,200 قدم مربعة تقريبًا، بعيدة عن الأجزاء الأكثر حركة في المجتمع. بأسعار من 9.42 مليون درهم، والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة شوبا سانكتشواريأحدث مجتمع سكني متكامل لشوبا العقارية، أُطلق في يناير 2026 قرب طريق العين في دبي لاند: مجموعات فلل وشقق The Woods، مع استهداف أولى التسليمات في 2029.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
