على الخارطة
Radisson Blu Residences RAK Central
BNW Developments
- شقق
- من استوديو إلى 3 غرف نوم
- 421 إلى 1,373 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 10/40/50
تبدأ من 1.12 مليون درهم
راك سنترال، رأس الخيمة
عقارات على الخارطة للبيع في راك سنترال
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في راك سنترال.
- المشاريع
- 1
- الأسعار تبدأ من
- 1.12 مليون درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- التسليم القادم
- الربع الرابع من 2029
في الصورة: Radisson Blu Residences RAK Central من BNW Developments
المشاريع الجديدة في راك سنترال
مشروع واحد من تطوير BNW Developments، بأسعار دخول تتراوح من 1.12 مليون درهم إلى 3.2 مليون درهم.
أسعار المنازل الجديدة في راك سنترال
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق استوديوفي مشروع واحد | Radisson Blu Residences RAK Central | 1,200,000 درهم |
| شقق بغرفة نوم واحدةفي مشروع واحد | Radisson Blu Residences RAK Central | 1,600,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي مشروع واحد | Radisson Blu Residences RAK Central | 3,000,000 درهم |
| شقق بـ3 غرف نومفي مشروع واحد | Radisson Blu Residences RAK Central | 3,200,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في راك سنترال
حي أعمال جديد متعدد الاستخدامات بجوار قرية الحمراء، تخطط له مرجان بمكاتب وفنادق وأبراج سكنية. أسعار دخول أقل من جزيرة المرجان، على موقع غير مكتمل.
راك سنترال حي أعمال تطوره مرجان، المطوّر الرئيسي لجزيرة المرجان، على موقع قبالة طريق E11 مباشرة بجوار قرية الحمراء. وتصف مرجان مخططًا رئيسيًا بمساحة 288,000 متر مربع ومساحة طوابق 8.37 مليون قدم مربعة موزعة على 32 قطعة: مكاتب من الفئة الأولى وشقق وتاون هاوس وفنادق وحرم جامعي وحي ثقافي، تخدمها تبريد المناطق.
وهو في مرحلة مبكرة. وأفادت مرجان بأن راك سنترال سكوير بلغ أعلى نقطة في إنشائه وأن حي الأعمال يعمل نحو افتتاح في 2027. أما الأبراج السكنية المباعة حتى الآن فتكتمل بعد ذلك: فمشروع Colibri Views من Major Developers مدرج للربع الرابع من 2028، ومشروع Radisson Blu Hotel & Residences من BNW Developments للربع الرابع من 2029.
والجاذبية في السعر والموقع. فالاستوديوهات في Colibri Views مدرجة بسعر يبدأ من نحو 800,000 درهم، أقل بكثير من الشقق الجديدة في جزيرة المرجان، والحي على بعد دقائق بالطريق من الجزيرة ومن الحمراء مول وملعب الغولف. ويذكر إعلان Property Finder لمشروع Colibri Views 7 دقائق إلى موقع منتجع وين و25 دقيقة إلى مطار رأس الخيمة الدولي و50 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
والسؤال المفتوح هو من سيسكن هنا. فالحي لا شاطئ فيه، وتقوم حجة شققه على حاجة موظفي المكاتب والمنتجعات إلى منازل قريبة متى بدأ تشغيل المكاتب ومنتجع وين. وهذا الطلب غير موجود بعد.
تناسب
- المشترون الباحثون عن أسعار دخول أقل
- المستثمرون الذين يستهدفون مستأجري العقود الطويلة
- المشترون الذين يقبلون حيًا غير مكتمل
ما يميّزها
- مدرج منطقة تملك حر لدى بلدية رأس الخيمة.
- أسعار دخول أقل بكثير من جزيرة المرجان: استوديوهات مدرجة من نحو 800,000 درهم.
- تخطط له مرجان بمكاتب وفنادق وحرم جامعي، لا بالسكن وحده.
- نحو 7 دقائق بالطريق من موقع منتجع وين وبجوار قرية الحمراء.
ما يجدر معرفته
- الحي موقع بناء. ومن المقرر أن تبدأ المكاتب من 2027 وأولى الأبراج السكنية من أواخر 2028.
- يعتمد الطلب من المستأجرين على امتلاء المكاتب وافتتاح منتجع وين؛ ولم يحدث أي منهما بعد.
- لا شاطئ ولا واجهة مائية، بخلاف المناطق المجاورة التي يُقارن سعره بها.
- المطورون الذين يبيعون هنا جدد نسبيًا على رأس الخيمة.
- تضم خطة مرجان 32 قطعة؛ وستُطلق أبراج أخرى وتنافس المشترين أنفسهم.
التنقل من راك سنترال
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- وين جزيرة المرجان7 دقيقة
- مطار رأس الخيمة الدولي25 دقيقة
- مطار دبي الدولي50 دقيقة
مناطق قريبة من راك سنترال
رأس الخيمة
جزيرة المرجان
في الصورة: Taj Wellington Mews من BNW Developments
11 مشروعًاتبدأ من 1.5 مليون درهم
قارن راك سنترال مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
راك سنترال: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع راك سنترال؟
يقع راك سنترال في رأس الخيمة، قبالة طريق E11 مباشرة بجوار قرية الحمراء وعلى بعد دقائق من جزيرة المرجان. وهو حي منفصل عن الجزيرة.
هل راك سنترال منطقة تملك حر؟
نعم. تدرج بلدية رأس الخيمة راك سنترال ضمن مناطق التملك الحر التي يجوز لغير المواطنين الشراء فيها.
متى يكتمل راك سنترال؟
تقول مرجان إن حي الأعمال يعمل نحو افتتاح في 2027 وإن راك سنترال سكوير بلغ أعلى نقطة في إنشائه. والأبراج السكنية المباعة حتى الآن مدرجة للإنجاز في أواخر 2028 وأواخر 2029.
من يطوّر راك سنترال؟
مرجان هي المطوّر الرئيسي. ويبني آخرون القطع المنفردة، ومنهم Major Developers (Colibri Views) وBNW Developments (Radisson Blu Hotel & Residences).
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في راك سنترال؟
من بين المشاريع التي نغطيها في راك سنترال، تبدأ الأسعار من 1,120,000 درهم في Radisson Blu Residences RAK Central.
هل تفكر في راك سنترال؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
