شقق بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 1,360,000 درهم
- نحو 279 ألف جنيه إسترليني أو 370 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 510 إلى 662 قدم مربعة
- من 47 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2029
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىالدفعة الأولى20%272,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 6 أشهر من الحجز10%136,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 12 شهراً من الحجز10%136,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 18 شهراً من الحجز10%136,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 24 شهراً من الحجز10%136,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم40%544,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم816,000 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,360,000 درهم.
بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة
وحدات أخرى في Canalside Marina Residences
كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفة نوم واحدة
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Canalside Marina Residences
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,667أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,727)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences من 1,360,000 درهم، بمساحة 510 إلى 662 قدم مربعة، أي نحو 2,667 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type A
- 510 قدم مربعة
- Type B
- 659 قدم مربعة
- Type C
- 651 قدم مربعة
- Type D
- 592 قدم مربعة
خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في أم القيوين
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Canalside Marina Residences
شقق مفروشة بالكامل من غرفة نوم حتى ثلاث غرف نوم في البرج A من Canalside، وهي مجموعة من إقامات المارينا في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، بسعر يبدأ من 1.36 مليون درهم، والتسليم في ديسمبر 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences؟
تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences من 1,360,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,667 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences؟
تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 510 إلى 662 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 272,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.36 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Canalside Marina Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Canalside Marina Residences هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Canalside Marina Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.
- المشروعCanalside Marina Residencesشقق مفروشة بالكامل من غرفة نوم حتى ثلاث غرف نوم في البرج A من Canalside، وهي مجموعة من إقامات المارينا في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، بسعر يبدأ من 1.36 مليون درهم، والتسليم في ديسمبر 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
