فلل بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 17,360,000 درهم
- نحو 3.56 مليون جنيه إسترليني أو 4.73 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 7,222 إلى 7,413 قدم مربعة
- من 671 متر مربع
- خطة السداد
- 10/50/40
- 60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الرابع من 2028
خطة السداد
10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز10%1,736,000 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات حتى الإنجاز50%8,680,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2027 (المرحلة 1، بروبرتي فايندر)40%6,944,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم10,416,000 درهم
معروضة لدى بروبرتي فايندر للإطلاق الأول لـ Coral Beach Villas.
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%3,472,000 درهم
- أثناء الإنشاءدفعات حتى الإنجاز40%6,944,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2028 (المرحلة 2، بروبرتي فايندر)40%6,944,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم10,416,000 درهم
معروضة لدى بروبرتي فايندر لـ Coral Beach Villas المرحلة 2.
المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 17,360,000 درهم.
بخصوص فلل بـ5 غرف نوم
وحدات أخرى في Coral Beach Villas
كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 5 غرف نوم
- فيلا
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Coral Beach Villas
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,404
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas من 17,360,000 درهم، بمساحة 7,222 إلى 7,413 قدم مربعة، أي نحو 2,404 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. المساحات من إعلانين لبروبرتي فايندر للمجموعة، وتقدّم شوبا المساحات عند الطلب.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
عن Coral Beach Villas
فلل شاطئية من خمس وست غرف نوم في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، تسعّرها شوبا بين 17.36 مليون درهم و27.56 مليون درهم، وتُباع على مرحلتين يحين تسليمهما في أواخر 2027 وأواخر 2028.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas؟
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas من 17,360,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,404 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas؟
تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 7,222 إلى 7,413 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas؟
وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 1,736,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 17.36 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في Coral Beach Villas جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Coral Beach Villas هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
- Sobha Realty: Coral Beach Villas
- Sobha Realty: properties for sale (prices and current listings)
- Property Finder: Coral Beach Villas
- Sobha Realty: Sobha Siniya Island community page
- Property Finder: Coral Beach Villas Phase 2
- Sobha Realty: Siniya Island Villas
- Property Finder: Sobha Realty projects with developer stock
المزيد عن Coral Beach Villas
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.
- المشروعCoral Beach Villasفلل شاطئية من خمس وست غرف نوم في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، تسعّرها شوبا بين 17.36 مليون درهم و27.56 مليون درهم، وتُباع على مرحلتين يحين تسليمهما في أواخر 2027 وأواخر 2028.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
