شقق بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 1,600,000 درهم
- نحو 328 ألف جنيه إسترليني أو 436 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- من 62 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2027
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز؛ ويشير20%320,000 درهم
- دفعة مرحلة البناءبعد 6 أشهر من الحجز10%160,000 درهم
- دفعة مرحلة البناءبعد 12 شهرًا من الحجز10%160,000 درهم
- دفعة مرحلة البناءبعد 18 شهرًا من الحجز10%160,000 درهم
- دفعة مرحلة البناءبعد 24 شهرًا من الحجز10%160,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2027 ()40%640,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم960,000 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,600,000 درهم.
بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة
وحدات أخرى في Delphine Beach Residences
كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفة نوم واحدة
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Delphine Beach Residences
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,406
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences من 1,600,000 درهم، بمساحة 665 قدم مربعة، أي نحو 2,406 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. تعرض شوبا حاليًا شققًا بغرفة نوم واحدة فقط، تبدأ من 665 قدمًا مربعة: تصميم النوع B مع شرفة بنحو 149 قدمًا مربعة.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type B
- 665 قدم مربعة
خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في أم القيوين
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Delphine Beach Residences
شقق شاطئية في جزيرة السينية التابعة لشوبا العقارية في أم القيوين، وتعرض القائمة الحالية لدى شوبا شققًا بغرفة نوم واحدة فقط بأسعار تبدأ من 1.60 مليون درهم (12 نوفمبر 2026). ويُتوقع الإنجاز في ديسمبر 2027، وهو من أقرب مواعيد الإنجاز بين تجمعات الجزيرة الشاطئية.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences؟
تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences من 1,600,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,406 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences؟
تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 665 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 320,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 1.6 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Delphine Beach Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Delphine Beach Residences هو الربع الرابع من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Delphine Beach Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.
- المشروعDelphine Beach Residencesشقق شاطئية في جزيرة السينية التابعة لشوبا العقارية في أم القيوين، وتعرض القائمة الحالية لدى شوبا شققًا بغرفة نوم واحدة فقط بأسعار تبدأ من 1.60 مليون درهم (12 نوفمبر 2026). ويُتوقع الإنجاز في ديسمبر 2027، وهو من أقرب مواعيد الإنجاز بين تجمعات الجزيرة الشاطئية.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
