شقق بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 4,880,000 درهم
- نحو 1 مليون جنيه إسترليني أو 1.33 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 1,988 إلى 2,053 قدم مربعة
- من 185 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الثالث من 2028
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%976,000 درهم
- خلال مرحلة البناء40%1,952,000 درهم
- عند التسليمالربع الثالث 2028 ()40%1,952,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم2,928,000 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,880,000 درهم.
بخصوص شقق بـ3 غرف نوم
وحدات أخرى في Florine Beach Residences
كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 3 غرف نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Florine Beach Residences
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,455أقل من شقق بغرفتي نوم هنا (2,494)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences من 4,880,000 درهم، بمساحة 1,988 إلى 2,053 قدم مربعة، أي نحو 2,455 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. السعر من Property Finder، الذي يدرج وحدات ثلاث غرف النوم على أنها دوبلكس ويعرض الوحدات المتاحة.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type A
- 1,988 قدم مربعة
- Type B
- 2,052 قدم مربعة
- Type C
- 2,053 قدم مربعة
- Type D
- 2,052 قدم مربعة
خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في أم القيوين
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Florine Beach Residences
منازل بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في أربعة أبراج شاطئية بجزيرة السينية التابعة لشوبا، بين الشاطئ وملعب الغولف المخطط له. تعرضها شوبا بأسعار تبدأ من 1.93 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026، ويُتوقع الإنجاز في أواخر 2028.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences؟
تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences من 4,880,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,455 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences؟
تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,988 إلى 2,053 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 976,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 4.88 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Florine Beach Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Florine Beach Residences هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Florine Beach Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.
- المشروعFlorine Beach Residencesمنازل بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في أربعة أبراج شاطئية بجزيرة السينية التابعة لشوبا، بين الشاطئ وملعب الغولف المخطط له. تعرضها شوبا بأسعار تبدأ من 1.93 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026، ويُتوقع الإنجاز في أواخر 2028.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
