فلل بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 11,530,000 درهم
- نحو 2.36 مليون جنيه إسترليني أو 3.14 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 4,814 إلى 5,219 قدم مربعة
- من 447 متر مربع
- خطة السداد
- 10/50/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2028
خطة السداد
10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز10%1,153,000 درهم
- خلال مرحلة البناءدفعات حتى الإنجاز50%5,765,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2028 ()40%4,612,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم6,918,000 درهم
كما هي مدرجة في صفحتي Property Finder الخاصتين بـPalm Grove Villas.
المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 11,530,000 درهم.
بخصوص فلل بـ4 غرف نوم
وحدات أخرى في Palm Grove Villas
كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 4 غرف نوم
- فيلا
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Palm Grove Villas
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,395
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas من 11,530,000 درهم، بمساحة 4,814 إلى 5,219 قدم مربعة، أي نحو 2,395 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. المساحات من Property Finder؛ وتذكر شوبا المساحات عند الطلب. ويعرض Property Finder أسعارًا سابقة قدرها 10.5 مليون درهم و11 مليون درهم.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
عن Palm Grove Villas
فلل شاطئية بأربع غرف نوم في تجمع Palm Grove التابع لشوبا في جزيرة السينية بأم القيوين، بأسعار تبدأ من 11.53 مليون درهم. ويدرج Property Finder الإنجاز في ديسمبر 2028 وفق خطة سداد 10/50/40.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas؟
تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas من 11,530,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,395 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas؟
تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 4,814 إلى 5,219 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas؟
وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 1,153,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 11.53 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Palm Grove Villas جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Palm Grove Villas هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
- Sobha Realty: Palm Grove Villas
- Sobha Realty: properties for sale (prices and current listings)
- Property Finder: Palm Grove
- Sobha Realty: Sobha Siniya Island community page
- Property Finder: Palm Groove Villas (second listing)
- Sobha Realty: Siniya Island Villas
- Gulf News: Umm Al Quwain joins UAE freehold investment boom with Siniya Island (25 October 2024)
- Property Finder: Sobha Realty projects with developer stock
المزيد عن Palm Grove Villas
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.
- المشروعPalm Grove Villasفلل شاطئية بأربع غرف نوم في تجمع Palm Grove التابع لشوبا في جزيرة السينية بأم القيوين، بأسعار تبدأ من 11.53 مليون درهم. ويدرج Property Finder الإنجاز في ديسمبر 2028 وفق خطة سداد 10/50/40.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
