شقق بغرفتي نوم في Starline Beach Residences
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 1,959,053 درهم
- نحو 401 ألف جنيه إسترليني أو 533 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 775 إلى 865 قدم مربعة
- من 72 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الثاني من 2029
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%391,811 درهم
- خلال الإنشاء40%783,621 درهم
- عند التسليمالربع الثاني 2029 (بروبرتي فايندر)40%783,621 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,175,432 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,959,053 درهم.
بخصوص شقق بغرفتي نوم
وحدات أخرى في Starline Beach Residences
كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفتا نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Starline Beach Residences
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,528أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,935)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Starline Beach Residences من 1,959,053 درهم، بمساحة 775 إلى 865 قدم مربعة، أي نحو 2,528 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. السعر من بروبرتي فايندر، التي تعرض مخزونًا متاحًا.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Type A
- 775 قدم مربعة
- Type B
- 786 قدم مربعة
- Type C
- 839 قدم مربعة
- Type D
- 864 قدم مربعة
خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في أم القيوين
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Starline Beach Residences
أربعة أبراج على الشاطئ في جزيرة السينية من شوبا في أم القيوين، بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. عرضتها شوبا في 12 نوفمبر 2026 بأسعار من 1.67 مليون درهم، والإنجاز المقرر في منتصف 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفتي نوم في Starline Beach Residences؟
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Starline Beach Residences من 1,959,053 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,528 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Starline Beach Residences؟
تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 775 إلى 865 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Starline Beach Residences؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 391,811 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Starline Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.96 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.
متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Starline Beach Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Starline Beach Residences هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Starline Beach Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.
- المشروعStarline Beach Residencesأربعة أبراج على الشاطئ في جزيرة السينية من شوبا في أم القيوين، بوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. عرضتها شوبا في 12 نوفمبر 2026 بأسعار من 1.67 مليون درهم، والإنجاز المقرر في منتصف 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
