الجرف: العقارات ودليل المنطقة

الجرف مخطط رئيسي ساحلي في غنتوت على ساحل الإمارات، وهو امتداد الشاطئ بين أبوظبي ودبي. وتصفه إمكان، وهي مطوّر من أبوظبي، بأنه وجهة تمتد على 380 هكتارًا، وتقدمه ملاذًا: منازل منخفضة الارتفاع في بيئة ساحلية طبيعية وشاطئ خاص ومرسى ومنتجع للعافية، وهو أقرب إلى منزل ثانٍ منه إلى ضاحية للمتنقلين يوميًا.

وأول أحيائه، حدائق الجرف (AlJurf Gardens)، مجتمع فلل يُباع على مراحل. وبحسب آخر تحديث منشور من إمكان عن أعمال البناء، وهو من فبراير 2024، بلغت نسبة إنجاز المرحلة الأولى 98% مع توقع التسليم من الربع الثاني من 2024، والمرحلة التالية 64%، ومرحلة كيان 31%. وتدرج Property Finder الآن هذه المراحل الثلاث جاهزة. وكانت فلل كيان من أربع وخمس غرف نوم تُباع في مرحلة ثانية وقت فحص هذه الصفحة، مع إنجاز متوقع في مطلع 2026 يظهر على موقع إمكان.

أما الجزء الأحدث من المخطط فتتصدره المياه. فنسيم الجرف (Naseem AlJurf) مبني حول قناة الجرف، وهي مجرى مائي اصطناعي طوله 4.36 كيلومتر وعرضه 70 مترًا، تقول إمكان إنه يضيف 8.72 كيلومتر من الواجهة المائية؛ ويجمع بين الفلل والتاون هاوس والشقق وقطع الأراضي المطلة على القناة. ويُخطط لحي مرسى ومركز مدينة باسم جوار القصر (Jiwar AlQasr)، وأطلقت إمكان SHA Residences Emirates، وهي منازل مرتبطة بعيادة SHA Wellness Clinic، وهي مجموعة للعافية لها عيادات في إسبانيا والمكسيك تقول إمكان إنها ستفتتح قريبًا في الإمارات.

ويحسم الموقع الأمر. فتذكر إمكان أن الوصول يستغرق 25 دقيقة إلى جزيرة ياس، و30 دقيقة إلى كل من مطار زايد الدولي ومطار آل مكتوم الدولي، و45 دقيقة إلى جزيرة السعديات أو مطار دبي الدولي. وهذا يناسب من يتنقلون في حياتهم بين المدينتين أو يريدون منزلًا ثانيًا على الساحل. ولا يناسب من يحتاج إلى تنقل يومي قصير أو مترو أو خيار واسع من المدارس القريبة. و«الجرف، غنتوت» مدرجة ضمن قائمة المناطق الاستثمارية في أبوظبي المنشورة عام 2019، لذا يمكن للأجانب التملك الحر هنا.