رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat

من تطوير الدار العقارية في جزيرة السعديات، أبوظبي

السعر يبدأ من
10,651,500 درهم
نحو 2.18 مليون جنيه إسترليني أو 2.9 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,841 إلى 3,049 قدم مربعة
من 264 متر مربع
خطة السداد
5/60/35 (المرحلة الأولى)
65% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الأول من 2030
تصميم ثلاثي الأبعاد لمبانٍ سكنية منحنية بشرفات تحيط بممر منسق يتجه نحو سقف متحف عند الغروب
تصميم ثلاثي الأبعاد من الجو لمبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع حول فناء مركزي منسق عند الغسق
تصميم ثلاثي الأبعاد من الجو للمخطط العام للحي الثقافي في السعديات مع تحديد موقع The Row Saadiyat
تصميم ثلاثي الأبعاد لغرفة معيشة في شقة بأريكة كبيرة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
تصميم ثلاثي الأبعاد لمطبخ مفتوح بجزيرة ومقاعد مرتفعة بجوار واجهة زجاجية كاملة الارتفاع
تصميم ثلاثي الأبعاد لصالة للسكان بسقف منحنٍ وطاولة بار ورفوف

خطة السداد

5/60/35 (المرحلة الأولى)

65% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%532,575 درهم
  2. خلال الإنشاء60%6,390,900 درهم
  3. عند التسليمالربع الأول من 203035%3,728,025 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم6,923,475 درهم

كما يدرجها Property Finder لمشروع The Row Saadiyat (المرحلة الأولى).

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 10,651,500 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في The Row Saadiyat

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفتي نومتبدأ من 7.65 مليون درهم2,172 إلى 2,588 قدم مربعة، 3,522 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 10.65 مليون درهم2,841 إلى 3,049 قدم مربعة، 3,749 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
The Row Saadiyat
الموقع
جزيرة السعديات، أبوظبي
السعر يصل إلى
12,064,254 درهم
درهم لكل قدم مربعة
3,749أعلى من شقق بغرفتي نوم هنا (3,522)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat من 10,651,500 درهم، بمساحة 2,841 إلى 3,049 قدم مربعة، أي نحو 3,749 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/60/35 (المرحلة الأولى). أدرجت الدار 34 شقة بثلاث غرف نوم في 13 نوفمبر 2026.

عن The Row Saadiyat

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في The Row Saadiyat10,651,500 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.213,030 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء10,864,530 درهمنحو 2.23 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Sei Saadiyatتبدأ من 8.4 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، التسليم في الربع الثالث من 2031Fahid Beach Terracesتبدأ من 9.51 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 2,980 إلى 3,534 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Baccarat Residences Saadiyatتبدأ من 33 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، التسليم في الربع الثالث من 2029Sama Yasتبدأ من 6.76 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، 2,752 إلى 3,084 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028The Beach House Fahidتبدأ من 6.49 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 1,970 إلى 2,696 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Canopies at Yas Pointتبدأ من 5.5 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، التسليم في الربع الثالث من 2030

عن The Row Saadiyat

سبعة مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع في المنطقة الثقافية في السعديات، يُتوقع تسليمها في الربع الأول من 2030. وفي 13 نوفمبر 2026 بدأت وحدات الدار العقارية المعروضة من 7,648,800 درهم للشقق بغرفتي نوم، ولم تعد الشقق بغرفة نوم واحدة معروضة.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat من 10,651,500 درهم، وترتفع إلى نحو 12,064,254 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,749 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 2,841 إلى 3,049 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat؟

وفق خطة 5/60/35 (المرحلة الأولى)، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 532,575 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 65% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 10.65 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في The Row Saadiyat جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم The Row Saadiyat هو الربع الأول من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Row Saadiyat

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع