وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas
من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس، أبوظبي
- السعر يبدأ من
- 7,321,050 درهم
- نحو 1.5 مليون جنيه إسترليني أو 1.99 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 3,061 إلى 3,220 قدم مربعة
- من 284 متر مربع
- خطة السداد
- 10/50/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الثاني من 2028
خطة السداد
10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%732,105 درهم
- خلال الإنشاء50%3,660,525 درهم
- عند التسليمالربع الثاني من 2028 (الدار العقارية)40%2,928,420 درهم
- المدفوع قبل التسليم4,392,630 درهم
كما يدرجها Property Finder.
المبالغ محسوبة على دوبلكس بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 7,321,050 درهم.
بخصوص وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم
وحدات أخرى في Sama Yas
كيف تُقارن وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 3 غرف نوم
- دوبلكس
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Sama Yas
- المطوّر
- الدار العقارية
- الموقع
- جزيرة ياس، أبوظبي
- السعر يصل إلى
- 10,568,220 درهم
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,392أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,414)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas من 7,321,050 درهم، بمساحة 3,061 إلى 3,220 قدم مربعة، أي نحو 2,392 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. أدرجت الدار خمس وحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم في 13 نوفمبر 2026.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
عن Sama Yas
مشروع منخفض الارتفاع من الشقق ووحدات الدوبلكس يضم 251 وحدة في جزيرة ياس، يُتوقع تسليمه في الربع الثاني من 2028. وفي 13 نوفمبر 2026 بدأت الوحدات التي تبيعها الدار العقارية مباشرة من 5,905,725 درهم لوحدة دوبلكس بغرفتي نوم.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas؟
تبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas من 7,321,050 درهم، وترتفع إلى نحو 10,568,220 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,392 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas؟
تبلغ مساحة وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم هنا 3,061 إلى 3,220 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas؟
وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 732,105 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم هنا من 7.32 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون وحدات دوبلكس بـ3 غرف نوم في Sama Yas جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Sama Yas هو الربع الثاني من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Sama Yas
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز دوبلكس بـ3 غرف نوم.
- المشروعSama Yasمشروع منخفض الارتفاع من الشقق ووحدات الدوبلكس يضم 251 وحدة في جزيرة ياس، يُتوقع تسليمه في الربع الثاني من 2028. وفي 13 نوفمبر 2026 بدأت الوحدات التي تبيعها الدار العقارية مباشرة من 5,905,725 درهم لوحدة دوبلكس بغرفتي نوم.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة ياسجزيرة الترفيه في أبوظبي: متنزهات ترفيهية وحلبة الفورمولا 1 وياس مول، مع مخزون متنامٍ من فلل الدار العقارية والشقق المتوسطة الارتفاع. تناسب العائلات والمشترين الراغبين في القرب من المطار.افتح
- المطوّرملف الدار العقاريةأكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي، وصاحبة جزيرة ياس وشاطئ الراحة، وتبني الآن في دبي أيضًا بالشراكة مع دبي القابضة ومدينة إكسبو دبي.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في أبوظبي كأجنبي: المناطق والرسوم وقواعد 2026أين يجوز للأجانب التملك في أبوظبي، ورسوم التسجيل البالغة 2%، وكيف يعمل مركز أبوظبي العقاري ومنصة داري، وقواعد الشراء على الخارطة في 2025 و2026 بشأن حساب الضمان والإلغاء.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
