أرقام منشورة عن مدينة إكسبو دبي، ولكل منها مصدره وتاريخه، والمشاريع الكبرى القريبة.
في الصورة: Terra Gardens من إعمار العقارية
متوسط سعر البيع لكل قدم مربعة ومتوسط سعر البيع على أربع فترات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول.
| الفترة | السعر لكل قدم مربعة | التغيّر | متوسط السعر | التغيّر | الصفقات | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 أشهر3 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 2,088 درهم للقدم المربعة | -0.1% | 2,323,321 درهم | -6.2% | 131 صفقة بيع | +39.4% |
| 6 أشهر6 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 2,089 درهم للقدم المربعة | -1.2% | 2,387,381 درهم | +9.3% | 222 صفقة بيع | -82% |
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 2,110 درهم للقدم المربعة | -2.3% | 2,215,396 درهم | -13.6% | 1,453 صفقة بيع | -29% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 2,073 درهم للقدم المربعة | +23.8% | 2,731,675 درهم | +3.3% | 4,471 صفقة بيع | +1,211.1%تغيّر المزيج |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات بيع مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة.
اقرأ بحذر: يبلغ هذا التغيّر 100% أو أكثر. ويعني ذلك عادةً أن مزيجًا مختلفًا من المنازل سُجّل في هذه الفترة، مثل أولى مبيعات مشروع جديد أو منازل أكبر، لا أن أسعار العقارات المتماثلة تحركت بهذا القدر.
متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة، مع عرض العقود الجديدة والتجديدات كلٌّ على حدة.
| الفترة | عقود جديدة | التغيّر | تجديدات | التغيّر | العقود | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 93,852 درهم سنويًا | +11.2% | 81,842 درهم سنويًا | +4.2% | 1,791 عقد | +4.2% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 85,119 درهم سنويًا | +23.2% | 79,297 درهم سنويًا | +39% | 4,539 عقد | +614.9%تغيّر المزيج |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود إيجار مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
الأرقام الرئيسية التي نعتمدها في أنحاء الموقع.
العلامة هي نقطة المنطقة على الخريطة. نقطة تقريبية من دليل المنطقة لدينا.
نقطة الخريطة: تقريبية، من دليل المنطقة لدينا
مشاريع يضعها مصدرٌ داخل مدينة إكسبو دبي أو بجوارها، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطتها على الخريطة.
النقل
قيد التشغيل (افتُتحت المحطات على مراحل اعتباراً من 1 يناير 2021)
ينتهي الخط عند محطة إكسبو التي تخدم موقع إكسبو 2020.
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
مخطط رئيسي
حي حضري قائم يعمل، تُسوَّق فيه مشاريع سكنية تحت اسم إكسبو ليفينغ؛ وقد صُنّف أول منطقة ابتكار خضراء في الإمارات
منطقة المشروع نفسها؛ وهي مذكورة باسم مركز إكسبو 2020 في خطة دبي 2040.
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
مخطط رئيسي
أُطلقت في مارس 2021؛ واعتُمدت المرحلة الثانية، وفق ما أُعلن في 12 ديسمبر 2022
مركز إكسبو 2020 مذكور بوصفه أحد المركزين الحضريين الجديدين.
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
مركز حضري في خطة دبي 2040
تسمي خطة دبي الحضرية 2040 مركز إكسبو 2020 أحد المركزين الحضريين الرئيسيين الجديدين. ويصفه نص المرحلة الثانية بأنه مركز اقتصادي ومحور للنمو يتضمن مساكن ميسورة التكلفة.
مركز إكسبو 2020 مذكور بوصفه مركزاً حضرياً جديداً.
تفاصيل التجديد
على الخارطة
إعمار العقارية
تبدأ من 1.4 مليون درهم
على الخارطة
إعمار العقارية
تبدأ من 1.71 مليون درهم
على الخارطة
إعمار العقارية
تبدأ من 1.6 مليون درهم
2,110 درهم للقدم المربعة، وهو السعر لكل قدم مربعة لفترة 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 (صفقات بيع مسجلة). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تغيّر متوسط السعر لكل قدم مربعة بمقدار -0.1% خلال 3 أشهر و-1.2% خلال 6 أشهر و-2.3% خلال 12 شهرًا و+23.8% خلال 3 سنوات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مسار 2020 لمترو دبي (امتداد الخط الأحمر إلى إكسبو) ومدينة إكسبو دبي وخطة دبي الحضرية 2040. وتعرض صفحة كل مشروع حالته وجدوله الزمني وأي أثر مُعلن على الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
سنوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للمنازل التي تنظر فيها في مدينة إكسبو دبي، وما يُبنى بالقرب منها. لا رسوم على المشتري في العقارات على الخارطة.
الصورة الكاملة، دون أي ضغط
تصفح المشاريع