مدينة إكسبو دبي
الحالة والجدول الزمني والميزانية والمناطق المحيطة، ولكل معلومة مصدرها.
- النوع
- مخطط رئيسي
- الإمارة
- دبي
نظرة عامة
مدينة إكسبو دبي هي الموقع السابق لإكسبو 2020، وتسميها خطة دبي الحضرية 2040 أحد المركزين الحضريين الجديدين. وتصفها الخطة بأنها مركز اقتصادي ومحور للنمو يتضمن مساكن ميسورة التكلفة. وتقول المدينة إنها أول منطقة ابتكار خضراء في الإمارات، بالشراكة مع وزارة الاقتصاد والسياحة.
- الحالة
- حي حضري قائم يعمل، تُسوَّق فيه مشاريع سكنية تحت اسم إكسبو ليفينغ؛ وقد صُنّف أول منطقة ابتكار خضراء في الإمارات
- النوع
- مخطط رئيسي
- الإمارة
- دبي
أبرز الحقائق
- الدور في خطة دبي 2040
- مركز إكسبو 2020 مذكور بوصفه أحد المركزين الحضريين الجديدين، ويوصف بأنه مركز اقتصادي ومحور للنمو يتضمن مساكن ميسورة التكلفةالمصدر: المكتب الإعلامي لحكومة دبي
- منطقة الابتكار الخضراء
- أصبحت مدينة إكسبو دبي أول منطقة ابتكار خضراء في الإمارات، بالشراكة مع وزارة الاقتصاد والسياحة الإماراتيةالمصدر: إكسبو سيتي دبي
- الأحياء السكنية
- تضم أحياء إكسبو ليفينغ: إكسبو داون تاون، وإكسبو بيزنس، وإكسبو هيلز، وإكسبو فالي، وإكسبو فيلدزالمصدر: إكسبو سيتي دبي
على الخريطة
نقطة الخريطة: المساهمون في OpenStreetMap (ODbL)
المناطق المتأثرة والقريبة
مناطق يضعها مصدرٌ على المشروع أو بجواره، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطة محددة على الخريطة، مع أحدث تغيّراتها المنشورة.
| المنطقة | سبب إدراجها | السعر، 12 شهرًا | السعر، 3 سنوات | الإيجار، 12 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| مدينة إكسبو دبي | منطقة المشروع نفسها؛ وهي مذكورة باسم مركز إكسبو 2020 في خطة دبي 2040 | -2.3% | +23.8% | +11.2% |
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الإمارات الأخرى: مؤشر أسعار العرض لدى Bayut.
المصادر
- Dubai Media Office: Mohammed bin Rashid approves Phase II of Dubai 2040 Urban Master Planتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Expo City Dubai: Expo City Dubai home pageتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Expo City Dubai: UAE's first Green Innovation Districtتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
أسئلة يطرحها المشترون
ما حالة مدينة إكسبو دبي؟
حي حضري قائم يعمل، تُسوَّق فيه مشاريع سكنية تحت اسم إكسبو ليفينغ؛ وقد صُنّف أول منطقة ابتكار خضراء في الإمارات.
ما المناطق القريبة من مدينة إكسبو دبي؟
مدينة إكسبو دبي.
كيف بُني الأطلس
- يُنقل كل رقم كما نشره مصدر مسمّى، مع رابطه والفترة التي يغطيها وتاريخ اطلاعنا عليه. لا شيء هنا مقدّر أو مستكمل أو محسوب متوسطه أو مقرّب.
- تأتي أرقام الأسعار والإيجارات والتغيّر في دبي من صفحات الصفقات لدى Property Finder، التي تنشر متوسطات صفقات البيع وعقود الإيجار المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 3 أشهر و6 أشهر و12 شهرًا و3 سنوات، مع التغيّر مقارنةً مع الفترة السابقة.
- تأتي أرقام أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة من مؤشر أسعار العرض لدى Bayut: أسعار معلنة لا صفقات منجزة، وهي عادةً أعلى من أسعار الصفقات.
- قراءات ValuStrat مبنية على التقييم، ولا تظهر إلا حيث ذكرت الصحافة مجتمعًا سكنيًا بالاسم.
- تقيس المصادر أمورًا مختلفة. قارن المناطق ضمن مصدر واحد وفترة واحدة، ولا تقارن أبدًا بين المصادر.
- تأتي المشاريع ومناطق التجديد من البيانات الرسمية حيثما أمكن قراءتها، وإلا فمن صحف ذا ناشيونال أو خليج تايمز أو جلف نيوز. ويُدرج المشروع تحت منطقة ما عندما يضعه مصدرٌ فيها، أو عندما تقع نقطته على الخريطة على بعد 5 كم أو أقل من نقطة المنطقة.
- آثار المشاريع على الأسعار ادعاءات منشورة منسوبة إلى ناشرها. ولا يقول الأطلس أبدًا إن مشروعًا تسبب في تغيّر الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
هل تشتري قرب مدينة إكسبو دبي؟
سنعرض عليك ما هو معروض للبيع بالقرب منه، وكيف تحركت الأسعار، وما يعنيه الجدول الزمني للتسليم والإيجار.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
