توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
الحالة والجدول الزمني والميزانية والمناطق المحيطة، ولكل معلومة مصدرها.
- النوع
- مطار
- الإمارة
- دبي
- الميزانية
- 128 مليار درهم (34.8 مليار دولار) لمبنى الركاب الجديد
نظرة عامة
اعتمدت دبي في أبريل 2024 تصاميم مبنى ركاب بتكلفة 128 مليار درهم في مطار آل مكتوم الدولي، وبدأ الإنشاء في الشهر نفسه. ومن المخطط أن تستوعب المرحلة الأولى 150 مليون مسافر سنوياً، ترتفع إلى 260 مليوناً عند اكتمال جميع المراحل. وتتوقع مؤسسة مطارات دبي نقل العمليات من مطار دبي الدولي (DXB) إلى المطار الجديد على مراحل خلال نحو عقد.
- الحالة
- قيد الإنشاء (اعتُمدت التصاميم وبدأ الإنشاء في أبريل 2024)
- النوع
- مطار
- الإمارة
- دبي
- الميزانية
- 128 مليار درهم (34.8 مليار دولار) لمبنى الركاب الجديدالمصدر: ذا ناشيونال
الجدول الزمني
28 أبريل 2024
حكومة دبي تعتمد تصاميم مبنى الركاب وبدء الإنشاء
المصدر: ذا ناشيونال2034 (تقريباً؛ نحو عقد من أبريل 2024 وفق ما نُشر)
نقل العمليات من مطار دبي الدولي (DXB) على مراحل، على أن يكتمل خلال نحو عقد (وفق الرئيس التنفيذي لمؤسسة مطارات دبي)
المصدر: ذا ناشيونال
أبرز الحقائق
- الطاقة الاستيعابية
- 150 مليون مسافر سنوياً في المرحلة الأولى؛ و260 مليوناً عند اكتمال جميع المراحلالمصدر: ذا ناشيونال
- البوابات والمدارج
- 400 بوابة وخمسة مدارج متوازيةالمصدر: ذا ناشيونال (تعليق على صورة)
- المساحة
- 70 كم مربع، أي خمسة أضعاف مساحة مطار دبي الدولي (DXB)المصدر: ذا ناشيونال
- مستقبل مطار دبي الدولي (DXB)
- من المتوقع إغلاق مطار دبي الدولي بعد اكتمال الانتقال، ما يتيح إعادة تطوير منطقة القرهودالمصدر: ذا ناشيونال
- المساحة
- 70 كيلومتراً مربعاً، أي خمسة أضعاف مساحة مطار دبي الدوليالمصدر: ذا ناشيونال
- الطاقة الاستيعابية
- 150 مليون مسافر سنوياً في البداية، ترتفع إلى 260 مليوناً بعد اكتمال جميع المراحلالمصدر: ذا ناشيونال
- البوابات والمدارج
- 400 بوابة وخمسة مدارج متوازية (وفق تعليق على صورة)المصدر: ذا ناشيونال
- مطار دبي الدولي
- انتهاء التشغيل المزدوج للمطارين؛ ومن شأن الانتقال أن يتيح إعادة تطوير منطقة القرهود المحيطة بمطار دبي الدوليالمصدر: ذا ناشيونال
على الخريطة
نقطة واحدة تمثل موقع المطار القائم؛ ولم تُرسم مساحة التوسعة على الخريطة.
نقطة الخريطة: المساهمون في OpenStreetMap (ODbL)
المحطات
بترتيب المسار. المحطات التي لها نقطة على الخريطة مرسومة عليها.
- 1مطار آل مكتوم الدولي
المناطق المتأثرة والقريبة
مناطق يضعها مصدرٌ على المشروع أو بجواره، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطة محددة على الخريطة، مع أحدث تغيّراتها المنشورة.
| المنطقة | سبب إدراجها | السعر، 12 شهرًا | السعر، 3 سنوات | الإيجار، 12 شهرًا |
|---|---|---|---|---|
| دبي الجنوب | قرب جغرافي فقط: تبعد نقطة المنطقة في OpenStreetMap مسافة 1.2 كم عن نقطة المطار في OpenStreetMap (المسافة من حسابنا). ولا يذكر أي مصدر أن المنطقة متأثرة. | +11.6% | +102.6%تغيّر المزيج | +0.2% |
| إعمار ساوث | قرب جغرافي فقط: تبعد نقطة المنطقة في OpenStreetMap مسافة 6.5 كم عن نقطة المطار في OpenStreetMap (المسافة من حسابنا). ولا يذكر أي مصدر أن المنطقة متأثرة. | +7.4% | +81.3% | +1.6% |
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. الإمارات الأخرى: مؤشر أسعار العرض لدى Bayut.
المصادر
- The National: Dubai to scrap dual airport operations once move to mega hub at Al Maktoum is completeتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
- Wikipedia (pointer only): Al Maktoum International Airportتاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
أسئلة يطرحها المشترون
ما حالة توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC)؟
قيد الإنشاء (اعتُمدت التصاميم وبدأ الإنشاء في أبريل 2024).
كم تبلغ تكلفة توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC)؟
128 مليار درهم (34.8 مليار دولار) لمبنى الركاب الجديد، وفق ذا ناشيونال.
متى يُتوقع افتتاح توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC) أو إنجازه؟
نقل العمليات من مطار دبي الدولي (DXB) على مراحل، على أن يكتمل خلال نحو عقد (وفق الرئيس التنفيذي لمؤسسة مطارات دبي): 2034 (تقريباً؛ نحو عقد من أبريل 2024 وفق ما نُشر)، وفق ذا ناشيونال.
ما المناطق القريبة من توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC)؟
دبي الجنوب وإعمار ساوث.
كيف بُني الأطلس
- يُنقل كل رقم كما نشره مصدر مسمّى، مع رابطه والفترة التي يغطيها وتاريخ اطلاعنا عليه. لا شيء هنا مقدّر أو مستكمل أو محسوب متوسطه أو مقرّب.
- تأتي أرقام الأسعار والإيجارات والتغيّر في دبي من صفحات الصفقات لدى Property Finder، التي تنشر متوسطات صفقات البيع وعقود الإيجار المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 3 أشهر و6 أشهر و12 شهرًا و3 سنوات، مع التغيّر مقارنةً مع الفترة السابقة.
- تأتي أرقام أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة من مؤشر أسعار العرض لدى Bayut: أسعار معلنة لا صفقات منجزة، وهي عادةً أعلى من أسعار الصفقات.
- قراءات ValuStrat مبنية على التقييم، ولا تظهر إلا حيث ذكرت الصحافة مجتمعًا سكنيًا بالاسم.
- تقيس المصادر أمورًا مختلفة. قارن المناطق ضمن مصدر واحد وفترة واحدة، ولا تقارن أبدًا بين المصادر.
- تأتي المشاريع ومناطق التجديد من البيانات الرسمية حيثما أمكن قراءتها، وإلا فمن صحف ذا ناشيونال أو خليج تايمز أو جلف نيوز. ويُدرج المشروع تحت منطقة ما عندما يضعه مصدرٌ فيها، أو عندما تقع نقطته على الخريطة على بعد 5 كم أو أقل من نقطة المنطقة.
- آثار المشاريع على الأسعار ادعاءات منشورة منسوبة إلى ناشرها. ولا يقول الأطلس أبدًا إن مشروعًا تسبب في تغيّر الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
هل تشتري قرب توسعة مطار آل مكتوم الدولي (DWC)؟
سنعرض عليك ما هو معروض للبيع بالقرب منه، وكيف تحركت الأسعار، وما يعنيه الجدول الزمني للتسليم والإيجار.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
