أرجان أم مجمع دبي للعلوم؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Binghatti Hillcrest من بن غاطي
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر دخول أقل
أدنى سعر مطوّر ندرجه في أرجان هو 819,999 درهم في Binghatti Hillcrest، مقابل 853,000 درهم في Binghatti Hillviews في مجمع دبي للعلوم.
أقرب إلى مطار دبي الدولي
تبعد أرجان نحو 25 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، مقابل نحو 28 دقيقة من مجمع دبي للعلوم.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | أرجان | مجمع دبي للعلوم |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| المشاريع التي ندرجها | 1 | 2 |
| أدنى سعر من المطوّر | 819,999 درهمBinghatti Hillcrest | 853,000 درهمBinghatti Hillviews |
| القيادة إلى مطار دبي الدولي | نحو 25 دقيقة | نحو 28 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
مجمع دبي للعلوم
- Binghatti Hillviewsبن غاطي853,000 درهم
- Binghatti Hillsبن غاطي3,077,646 درهم
طبيعة كل منطقة
أرجان
منطقة من تطوير دبي للعقارات في دبي لاند عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، معظمها شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، بجوار حديقة دبي ميراكل.
لمن تناسب
- المستثمرون الذين يشترون استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة للتأجير
- المستأجرون الباحثون عن إيجارات معقولة قرب البرشاء
- العائلات التي تستفيد من مدارس البرشاء جنوب
- المقيمون الذين يقودون إلى مدينة دبي للإنترنت أو وسط مدينة دبي أو الخليج التجاري
ما يميزها
- عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63) (Bayut)
- حديقة دبي ميراكل على بعد نحو أربع دقائق (Property Finder)، وبجوارها حديقة الفراشات في دبي
- من المدارس القريبة Safa Community School وDubai Heights Academy، وفي البرشاء جنوب Brighton College وRepton (Bayut)
ما يستحق التفكير
- معروض قادم كبير: أدرجت Property Finder 54 مشروعًا في 12 نوفمبر 2026، معظمها شقق بمساحات متقاربة تتنافس على المستأجرين أنفسهم
- عدد الفلل والتاون هاوس قليل؛ وتعد Bayut محدودية عدد الفلل العيب الرئيسي
مجمع دبي للعلوم
حي أعمال تابع لتيكوم لشركات العلوم والأبحاث في البرشاء جنوب، وله جانب سكني من مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع على شارع أم سقيم.
لمن تناسب
- العاملون في مجمع دبي للعلوم والبرشاء جنوب
- المستثمرون الذين يشترون استوديوهات وشققًا من غرفة نوم
- العائلات التي تستخدم مدارس البرشاء جنوب
- المشترون الذين يفضلون معروضًا مرتقبًا أصغر من أرجان أو قرية جميرا الدائرية
ما يميزها
- حي أعمال يضم أكثر من 350 شركة وأكثر من 3,600 موظف (ويكيبيديا)
- على شارع أم سقيم (D63)، وبالقرب منه شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد (Bayut)
- محطة مترو مول الإمارات على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة (Bayut)
ما يستحق التفكير
- لا توجد محطة مترو داخل الحي؛ ويعتمد السكان على السيارات وسيارات الأجرة أو حافلات هيئة الطرق والمواصلات مثل F25 وF30 وF36
- بعض المناطق ما زالت قيد الإنشاء (Bayut)
أرجان أم مجمع دبي للعلوم: إجابات سريعة
أيهما أقرب إلى مطار دبي الدولي: أرجان أم مجمع دبي للعلوم؟
أرجان، إذ تبعد نحو 25 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 28 دقيقة من مجمع دبي للعلوم. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في أرجان ومجمع دبي للعلوم؟
أرجان منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. مجمع دبي للعلوم منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في أرجان ومجمع دبي للعلوم؟
في أرجان: Binghatti Hillcrest بسعر يبدأ من 819,999 درهم. في مجمع دبي للعلوم: Binghatti Hillviews بسعر يبدأ من 853,000 درهم وBinghatti Hills بسعر يبدأ من 3,077,646 درهم.
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
