دبي هيلز استيت أم مجمع دبي للعلوم؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Greencrest من إعمار العقارية
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر دخول أقل
أدنى سعر مطوّر ندرجه في مجمع دبي للعلوم هو 853,000 درهم في Binghatti Hillviews، مقابل 1,719,888 درهم في Palace Residences Hillside في دبي هيلز استيت.
أقرب إلى مطار دبي الدولي
تبعد دبي هيلز استيت نحو 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي، مقابل نحو 28 دقيقة من مجمع دبي للعلوم.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | دبي هيلز استيت | مجمع دبي للعلوم |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| المشاريع التي ندرجها | 14 | 2 |
| أدنى سعر من المطوّر | 1,719,888 درهمPalace Residences Hillside | 853,000 درهمBinghatti Hillviews |
| القيادة إلى مطار دبي الدولي | نحو 20 دقيقة | نحو 28 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
دبي هيلز استيت
- Palace Residences Hillsideإعمار العقارية1,719,888 درهم
- Greencrestإعمار العقارية1,743,888 درهم
- Rosehillإعمار العقارية1,756,888 درهم
- Parkwoodإعمار العقارية1,759,888 درهم
- Vida Residences Hillsideإعمار العقارية1,827,888 درهم
- Hillsedgeإعمار العقارية1,847,888 درهم
مجمع دبي للعلوم
- Binghatti Hillviewsبن غاطي853,000 درهم
- Binghatti Hillsبن غاطي3,077,646 درهم
طبيعة كل منطقة
دبي هيلز استيت
مجتمع سكني متكامل على مساحة 2,700 فدان حول ملعب غولف من 18 حفرة، بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا. شقق وتاون هاوس وفلل، مع مول ومتنزه ومدارس ومستشفى خاصة به.
لمن تناسب
- العائلات التي تريد مدارس ومتنزهًا ومولًا في الجوار
- الملاك المقيمون الذين يخططون للبقاء عدة سنوات
- لاعبو الغولف
- المستثمرون الذين يؤجرون للعائلات والمهنيين
ما يميزها
- مجتمع متكامل: المول والمتنزه وملعب الغولف والمدارس والمستشفى مفتوحة
- موقع مركزي على شارع الخيل، على بعد نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والمطار
- مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل، وهو أمر غير معتاد في مجتمع واحد
ما يستحق التفكير
- لا توجد محطة مترو؛ ويضع دليل Bayut أقرب محطتين على الخط الأحمر على بعد نحو 20 دقيقة بالسيارة
- الأسعار والإيجارات أعلى من متوسط دبي للمنازل المماثلة
مجمع دبي للعلوم
حي أعمال تابع لتيكوم لشركات العلوم والأبحاث في البرشاء جنوب، وله جانب سكني من مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع على شارع أم سقيم.
لمن تناسب
- العاملون في مجمع دبي للعلوم والبرشاء جنوب
- المستثمرون الذين يشترون استوديوهات وشققًا من غرفة نوم
- العائلات التي تستخدم مدارس البرشاء جنوب
- المشترون الذين يفضلون معروضًا مرتقبًا أصغر من أرجان أو قرية جميرا الدائرية
ما يميزها
- حي أعمال يضم أكثر من 350 شركة وأكثر من 3,600 موظف (ويكيبيديا)
- على شارع أم سقيم (D63)، وبالقرب منه شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد (Bayut)
- محطة مترو مول الإمارات على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة (Bayut)
ما يستحق التفكير
- لا توجد محطة مترو داخل الحي؛ ويعتمد السكان على السيارات وسيارات الأجرة أو حافلات هيئة الطرق والمواصلات مثل F25 وF30 وF36
- بعض المناطق ما زالت قيد الإنشاء (Bayut)
دبي هيلز استيت أم مجمع دبي للعلوم: إجابات سريعة
أيهما أقرب إلى مطار دبي الدولي: دبي هيلز استيت أم مجمع دبي للعلوم؟
دبي هيلز استيت، إذ تبعد نحو 20 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 28 دقيقة من مجمع دبي للعلوم. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دبي هيلز استيت ومجمع دبي للعلوم؟
دبي هيلز استيت منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. مجمع دبي للعلوم منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في دبي هيلز استيت ومجمع دبي للعلوم؟
في دبي هيلز استيت: Palace Residences Hillside بسعر يبدأ من 1,719,888 درهم وGreencrest بسعر يبدأ من 1,743,888 درهم وRosehill بسعر يبدأ من 1,756,888 درهم وParkwood بسعر يبدأ من 1,759,888 درهم. في مجمع دبي للعلوم: Binghatti Hillviews بسعر يبدأ من 853,000 درهم وBinghatti Hills بسعر يبدأ من 3,077,646 درهم.
مقارنات أخرى بين المناطق
- الخليج التجاري مقابل دبي هيلز استيت
- دبي هيلز استيت مقابل مدينة دبي الرياضية
- دبي هيلز استيت مقابل قرية جميرا الدائرية
- دبي هيلز استيت مقابل ميدان
- سيتي ووك مقابل دبي هيلز استيت
- دبي هيلز استيت مقابل تاون سكوير
- دبي هيلز استيت مقابل شوبا هارتلاند 2
- الجداف مقابل دبي هيلز استيت
- دبي كريك هاربر مقابل دبي هيلز استيت
- دبي هيلز استيت مقابل جميرا جولف استيتس
- دبي هيلز استيت مقابل راشد لليخوت والمارينا
- دبي هيلز استيت مقابل دبي مارينا
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
