رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences

من تطوير الدار العقارية في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

السعر يبدأ من
6,773,200 درهم
نحو 1.39 مليون جنيه إسترليني أو 1.84 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,611 قدم مربعة
من 243 متر مربع
خطة السداد
10/50/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصميم ثلاثي الأبعاد لمسبح بطابع المنتجعات وشاطئ أمام مبنى سكني
تصميم ثلاثي الأبعاد لتراس بمقاعد خارجية يطل على البحر
تصميم ثلاثي الأبعاد لشرفة كبيرة بطاولة طعام ومقاعد استلقاء فوق البحر
تصميم ثلاثي الأبعاد لمطبخ ومنطقة طعام وغرفة معيشة بتصميم مفتوح وإطلالة على البحر

خطة السداد

10/50/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%677,320 درهم
  2. خلال الإنشاء50%3,386,600 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 2028 ()40%2,709,280 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم4,063,920 درهم

كما يدرجها Property Finder. وهذه شروط الإطلاق؛ اسأل الدار عما إذا كانت لا تزال تنطبق على الوحدات المتبقية.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 6,773,200 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Nikki Beach Residences

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 6.77 مليون درهم2,611 قدم مربعة، 2,594 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومتبدأ من 9.41 مليون درهم2,653 إلى 5,616 قدم مربعة، 3,546 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ5 غرف نومتبدأ من 17.23 مليون درهم4,827 إلى 8,463 قدم مربعة، 3,570 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
جزيرة المرجان، رأس الخيمة
درهم لكل قدم مربعة
2,594أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,558)
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences من 6,773,200 درهم، بمساحة 2,611 قدم مربعة، أي نحو 2,594 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. وحدة واحدة في قائمة الدار في 13 نوفمبر 2026. وتظهر في قائمة الدار أيضًا شقة بثلاث غرف نوم لإعادة البيع من مالكها بسعر 5,574,000 درهم.

عن Nikki Beach Residences

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Nikki Beach Residences6,773,200 درهم
رسوم التسجيل (2%، استرشادية)غالبًا ما تُذكر رسوم تسجيل المشتري في رأس الخيمة بنسبة 2%، لكن المصادر المنشورة تتباين، وقد يطبق المطوّرون الرئيسيون رسوم تسجيل خاصة بهم. تأكد من الرقم الخاص بالمشروع المعني قبل وضع الميزانية.135,464 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء6,908,664 درهمنحو 1.42 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في رأس الخيمة بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في رأس الخيمة

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Pelagiaتبدأ من 6.2 مليون درهمBNW Developments، جزيرة المرجان، 2,381 إلى 4,014 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Playa Del Solتبدأ من 5.3 مليون درهمEllington Properties، جزيرة المرجان، 1,898 إلى 2,263 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Rosso Bay Residencesتبدأ من 5.16 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة المرجان، 2,687 إلى 3,361 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Dolce Residences by Wyndhamتبدأ من 5 مليون درهمBNW Developments، جزيرة المرجان، 1,800 إلى 2,300 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028FashionTV Acaciaتبدأ من 4.7 مليون درهمBNW Developments، جزيرة المرجان، 1,542 إلى 4,576 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Taj Wellington Mewsتبدأ من 10 مليون درهمBNW Developments، جزيرة المرجان، 2,048 إلى 3,832 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028

عن Nikki Beach Residences

شقق ووحدات Sky Terrace وSky Villa تحمل علامة Nikki Beach من الدار في جزيرة المرجان برأس الخيمة. ولا تزال الدار تعرض منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم بسعر يبدأ من 6.77 مليون درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences من 6,773,200 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,594 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 2,611 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟

وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 677,320 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 6.77 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Nikki Beach Residences جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Nikki Beach Residences هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Nikki Beach Residences

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع