شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences
من تطوير الدار العقارية في جزيرة المرجان، رأس الخيمة
- السعر يبدأ من
- 17,231,500 درهم
- نحو 3.53 مليون جنيه إسترليني أو 4.69 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 4,827 إلى 8,463 قدم مربعة
- من 448 متر مربع
- خطة السداد
- 10/50/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2028
خطة السداد
10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%1,723,150 درهم
- خلال الإنشاء50%8,615,750 درهم
- عند التسليمالربع الرابع من 2028 ()40%6,892,600 درهم
- المدفوع قبل التسليم10,338,900 درهم
كما يدرجها Property Finder. وهذه شروط الإطلاق؛ اسأل الدار عما إذا كانت لا تزال تنطبق على الوحدات المتبقية.
المبالغ محسوبة على بنتهاوس بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 17,231,500 درهم.
بخصوص شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم
وحدات أخرى في Nikki Beach Residences
كيف تُقارن شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 5 غرف نوم
- بنتهاوس
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Nikki Beach Residences
- المطوّر
- الدار العقارية
- الموقع
- جزيرة المرجان، رأس الخيمة
- السعر يصل إلى
- 26,000,000 درهم
- درهم لكل قدم مربعة
- 3,570أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,070)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences من 17,231,500 درهم، بمساحة 4,827 إلى 8,463 قدم مربعة، أي نحو 3,570 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. تدرج الدار ثلاث وحدات Sky Terrace (من 17,231,500 درهم إلى 19,416,750 درهم) ووحدتي Sky Villa (من 25,500,000 درهم إلى 26,000,000 درهم)، كلها بخمس غرف نوم.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في رأس الخيمة بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
عن Nikki Beach Residences
شقق ووحدات Sky Terrace وSky Villa تحمل علامة Nikki Beach من الدار في جزيرة المرجان برأس الخيمة. ولا تزال الدار تعرض منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم بسعر يبدأ من 6.77 مليون درهم.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟
تبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences من 17,231,500 درهم، وترتفع إلى نحو 26,000,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,570 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟
تبلغ مساحة شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم هنا 4,827 إلى 8,463 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences؟
وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 1,723,150 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم هنا من 17.23 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوم في Nikki Beach Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Nikki Beach Residences هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Nikki Beach Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز بنتهاوس بـ5 غرف نوم.
- المشروعNikki Beach Residencesشقق ووحدات Sky Terrace وSky Villa تحمل علامة Nikki Beach من الدار في جزيرة المرجان برأس الخيمة. ولا تزال الدار تعرض منازل من ثلاث إلى خمس غرف نوم بسعر يبدأ من 6.77 مليون درهم.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة المرجانأربع جزر اصطناعية قبالة ساحل رأس الخيمة، تضم فنادق شاطئية وعددًا كبيرًا من أبراج الشقق ذات العلامات التجارية قيد التنفيذ، ومن المقرر افتتاح منتجع وين فيها في سبتمبر 2027. تناسب مستثمري التأجير السياحي الذين يقبلون بمخاطر الاعتماد على حدث محفّز.افتح
- المطوّرملف الدار العقاريةأكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي، وصاحبة جزيرة ياس وشاطئ الراحة، وتبني الآن في دبي أيضًا بالشراكة مع دبي القابضة ومدينة إكسبو دبي.افتح
- دليلشراء العقارات في رأس الخيمة للأجانب: المناطق والرسوم وقانون 2026 والمخاطرأين يحق للأجانب التملك في رأس الخيمة، وما الذي يغيّره قانون التطوير العقاري لعام 2026، ولماذا تتضارب الرسوم المنشورة، ومخاطر ضيق سوق إعادة البيع.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلالمساكن ذات العلامات التجارية في الإمارات: العلاوة السعرية وتكاليف التشغيل وكيف تقيّم مشروعًا منهاما المسكن ذو العلامة التجارية، وماذا تشتري العلاوة السعرية، وتكاليف التشغيل، وبرامج التأجير، وما يحدث إذا غادرت العلامة التجارية، وكيف تقيّم المشروع قبل الشراء.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
