شقق بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences
من تطوير شوبا العقارية في جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يبدأ من
- 2,400,000 درهم
- نحو 492 ألف جنيه إسترليني أو 654 ألف دولار أمريكي
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- من 96 متر مربع
- خطة السداد
- 60/40
- 60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الرابع من 2028
خطة السداد
60/40
60% مستحقة قبل التسليم
- دفعة الحجز ودفعات الإنشاءمن الحجز حتى الإنجاز60%1,440,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2028 (بروبرتي فايندر)40%960,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,440,000 درهم
20/40/40 مع دفعات
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%480,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 6 أشهر من الحجز10%240,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 12 شهراً من الحجز10%240,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 18 شهراً من الحجز10%240,000 درهم
- دفعة أثناء الإنشاءخلال 24 شهراً من الحجز10%240,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2028 (بروبرتي فايندر)40%960,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم1,440,000 درهم
المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 2,400,000 درهم.
بخصوص شقق بغرفتي نوم
وحدات أخرى في Coraline Beach Residences
كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- غرفتا نوم
- شقة
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Coraline Beach Residences
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- جزيرة السينية، أم القيوين
- السعر يصل إلى
- 2,520,000 درهم
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,330
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences من 2,400,000 درهم، بمساحة 1,030 قدم مربعة، أي نحو 2,330 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 60/40. تعرض شوبا شققاً من غرفتي نوم بمساحة تبدأ من 1,030 قدماً مربعاً. ويُظهر مخططها المنشور للغرفتين 653 قدماً مربعاً ويذكر بروبرتي فايندر بين 875 و1,036 قدماً مربعاً، فتأكد من المخطط الدقيق.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. تتفاوت أرقام رسوم التسجيل في أم القيوين بين المصادر الرسمية ومصادر السوق، لذا اعتبر هذا الرقم تقديريًا. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في أم القيوين
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Coraline Beach Residences
شقق شاطئية من غرفتي نوم في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، عرضتها شوبا بسعر يبدأ من 2.40 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026، مع إنجاز متوقع في الربع الرابع من 2028.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر شقة بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences؟
تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences من 2,400,000 درهم، وترتفع إلى نحو 2,520,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,330 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences؟
تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,030 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences؟
وفق خطة 60/40، تبلغ الدفعة الأولى 60%، أي نحو 1,440,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 2.4 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Coraline Beach Residences جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Coraline Beach Residences هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Coraline Beach Residences
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.
- المشروعCoraline Beach Residencesشقق شاطئية من غرفتي نوم في جزيرة السينية التابعة لشوبا في أم القيوين، عرضتها شوبا بسعر يبدأ من 2.40 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026، مع إنجاز متوقع في الربع الرابع من 2028.افتح
- المنطقةدليل منطقة جزيرة السينيةجزيرة طبيعية قبالة أم القيوين تطورها شوبا العقارية مجتمعًا منتجعيًا منخفض الكثافة من فلل الشاطئ وشقق المارينا، ويربطها بالبر جسر بطول 1.7 كيلومتر. لم يتم تسليم أي وحدة حتى الآن.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلهل يمكن للأجانب شراء العقارات في الإمارات؟ قواعد التملك إمارةً بإمارةأين يحق لغير مواطني الإمارات تملك العقارات في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة والشارقة، وما معنى التملك الحر والإجارة طويلة الأمد وحق الانتفاع، وكيف يجري الميراث.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
