Samana Boulevard Heights مقابل Samana South Haven
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Samana South Haven أقل بنسبة 22%، عند 599,000 درهم مقابل 770,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Samana Boulevard Heights نحو 1,658 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,692 درهم في Samana South Haven.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana Boulevard Heights | Samana South Haven |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | مجمع دبي لاند السكني، دبي | مدينة دبي الصناعية، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 770,000 درهم | 599,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,658 | 1,692 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 408 إلى 1,816 قدم مربعة | 354 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) |
| المستحق قبل التسليم | 100% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 31,820 درهم | 24,980 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 200 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Samana Boulevard Heights | Samana South Haven | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 770,000 درهم408 قدم مربعة | 599,000 درهم354 قدم مربعة | 171,000 درهم أكثر في Samana Boulevard Heights |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,300,000 درهم766 إلى 1,050 قدم مربعة | 890,000 درهم | 410,000 درهم أكثر في Samana Boulevard Heights |
| شقق بغرفتي نوم | 2,100,000 درهم1,511 إلى 1,816 قدم مربعة | 1,300,000 درهم | 800,000 درهم أكثر في Samana Boulevard Heights |
Samana Boulevard Heights
برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة في الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتي نوم في نوفمبر 2026.
- مخططات أكبر من المعتاد بهذا السعر، تصل إلى 1,816 قدمًا مربعة للشقة بغرفتي نوم.
- منطقة راسخة فيها مدارس والقرية العالمية على بعد 5 إلى 10 دقائق، بحسب سمانا.
ما يجب مراعاته
- تتوقع سمانا الربع الثاني من 2029؛ وتذكر Property Finder ديسمبر 2028.
- معروض كثيف من الشقق المتوسطة الارتفاع المماثلة في مجمع دبي لاند السكني، منها مبانٍ أخرى لسمانا.
- لا مترو؛ والسيارة لازمة.
Samana South Haven
مبنى من ستة طوابق لدى سمانا يضم 200 استوديو وشقة بغرفة وغرفتي نوم قرب دبي الجنوب، أُطلق في صيف 2026 بأسعار تبدأ من 599,000 درهم، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- أسعار دخول تبدأ من 599,000 درهم للاستوديو.
- قائمة مرافق أوسع من المعتاد بهذا السعر، منها ساونا واستوديو بيلاتس ومكتبة.
- مبنى صغير من 200 شقة على ستة طوابق.
ما يجب مراعاته
- تقول سمانا دبي الجنوب؛ وتضعه Property Finder في مدينة دبي الصناعية. تحققوا من القطعة في اتفاقية البيع والشراء.
- يختلف موعد التسليم لدى سمانا في الربع الثاني من 2029 عن موعد Property Finder في ديسمبر 2028.
- عدة مبانٍ شبه متطابقة لسمانا تُطلق في الجوار.
Samana Boulevard Heights أم Samana South Haven؟
أيهما أرخص، Samana Boulevard Heights أم Samana South Haven؟
يتميز Samana South Haven بسعر مبدئي أقل يبلغ 599,000 درهم، مقارنة بـ770,000 درهم في Samana Boulevard Heights. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana Boulevard Heights بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم. يُباع Samana South Haven بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Samana Boulevard Heights وSamana South Haven من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
