رجوع

شقق بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond

من تطوير Beyond Developments في نخلة جميرا، دبي

السعر يبدأ من
15,000,000 درهم
نحو 3.07 مليون جنيه إسترليني أو 4.08 مليون دولار أمريكي
المساحة
1,810 إلى 3,266 قدم مربعة
من 168 متر مربع
خطة السداد
10/50/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور من المطوّر لبرج Passo المنحني فوق مسبح وشاطئ عند الغسق
تصور من المطوّر لبرجي Passo فوق شاطئ وحدائق منسقة
تصور من المطوّر للشاطئ والمساكن المنخفضة أمام البرجين
تصور من المطوّر لشرفات البرج المطلة على الماء وأفق دبي عند الغروب
تصور من المطوّر بنظرة إلى الأعلى نحو البرجين المنحنيين
تصور من المطوّر لمسبح لا متناهي الحافة مع كراسي استلقاء في الماء عند الغسق
تصور من المطوّر لمنطقة الوصول المظللة
تصور من المطوّر لغرفة معيشة بارتفاع طابقين مع إطلالات على الأفق
تصور من المطوّر لغرفة نوم بزجاج كامل الارتفاع مطل على البحر

خطة السداد

10/50/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%1,500,000 درهم
  2. خلال الإنشاء50%7,500,000 درهم
  3. عند التسليم40%6,000,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم9,000,000 درهم

كما تدرجها Property Finder لمشروع Passo ولبرج Bella. ولا تنشر Beyond خطة على موقعها.

المبالغ محسوبة على شقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 15,000,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في Passo by Beyond

كيف تُقارن شقق بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 5.5 مليون درهم840 إلى 1,548 قدم مربعة، 6,548 درهم لكل قدم مربعةشقق بغرفتي نومتبدأ من 8.5 مليون درهم1,262 إلى 2,945 قدم مربعة، 6,735 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 15 مليون درهم1,810 إلى 3,266 قدم مربعة، 8,287 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ4 غرف نومعدد محدودتبدأ من 25 مليون درهم2,881 إلى 4,012 قدم مربعة، 8,678 درهم لكل قدم مربعةشقق بنتهاوس بـ4 غرف نومعدد محدودعند الطلب7,338 إلى 7,789 قدم مربعةقصور بـ6 غرف نومعدد محدودعند الطلب11,688 قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Passo by Beyond
المطوّر
Beyond Developments
الموقع
نخلة جميرا، دبي
درهم لكل قدم مربعة
8,287أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 7,320)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond من 15,000,000 درهم، بمساحة 1,810 إلى 3,266 قدم مربعة، أي نحو 8,287 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/50/40. قوائم المطوّر على Property Finder.

عن Passo by Beyond

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بـ3 غرف نوم بسعر البداية في Passo by Beyond15,000,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.600,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء15,601,020 درهمنحو 3.2 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بـ3 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Safa Gateتبدأ من 16 مليون درهمداماك العقارية، شارع الشيخ زايد، 3,145 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Binghatti Skybladeتبدأ من 13.39 مليون درهمبن غاطي، وسط مدينة دبي، 2,145 إلى 2,197 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Burj Binghatti Jacob & Co Residencesتبدأ من 13.2 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 3,263 إلى 3,299 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Canal Heights 2 de GRISOGONOتبدأ من 12.81 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 3,097 إلى 3,319 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Canal Heights de GRISOGONOتبدأ من 12.46 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 3,113 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Mercedes-Benz Places | Binghattiتبدأ من 20 مليون درهمبن غاطي، وسط مدينة دبي، 2,710 إلى 3,285 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2026

عن Passo by Beyond

أول مشروع لدى Beyond خارج مدينة دبي الملاحية: برجان منحوتان وستة قصور شاطئية على الهلال الغربي لنخلة جميرا، 625 منزلًا بأسعار تبدأ من 5.5 مليون درهم، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond؟

تبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond من 15,000,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 8,287 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond؟

تبلغ مساحة شقق بـ3 غرف نوم هنا 1,810 إلى 3,266 قدم مربعة، مع 5 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond؟

وفق خطة 10/50/40، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 1,500,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بـ3 غرف نوم هنا من 15 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بـ3 غرف نوم في Passo by Beyond جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى Beyond Developments لتسليم Passo by Beyond هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Passo by Beyond

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع