أرقام منشورة عن دبي هاربر، ولكل منها مصدره وتاريخه، والمشاريع الكبرى القريبة.
في الصورة: DAMAC Bay by Cavalli من داماك العقارية
متوسط سعر البيع لكل قدم مربعة ومتوسط سعر البيع على أربع فترات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول.
| الفترة | السعر لكل قدم مربعة | التغيّر | متوسط السعر | التغيّر | الصفقات | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 أشهر3 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 3,653 درهم للقدم المربعة | -9.6% | 6,593,372 درهم | -12.9% | 104 صفقة بيع | -22.4% |
| 6 أشهر6 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 3,875 درهم للقدم المربعة | -6.6% | 7,173,211 درهم | -2.7% | 235 صفقة بيع | -54% |
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 4,066 درهم للقدم المربعة | -2.5% | 7,308,743 درهم | +2.2% | 741 صفقة بيع | -56% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 4,153 درهم للقدم المربعة | +24% | 6,702,446 درهم | +51.2% | 4,216 صفقة بيع | -39.1% |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات بيع مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة.
اقرأ بحذر: يبلغ هذا التغيّر 100% أو أكثر. ويعني ذلك عادةً أن مزيجًا مختلفًا من المنازل سُجّل في هذه الفترة، مثل أولى مبيعات مشروع جديد أو منازل أكبر، لا أن أسعار العقارات المتماثلة تحركت بهذا القدر.
متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة، مع عرض العقود الجديدة والتجديدات كلٌّ على حدة.
| الفترة | عقود جديدة | التغيّر | تجديدات | التغيّر | العقود | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 196,771 درهم سنويًا | -12.5% | 203,890 درهم سنويًا | -5.3% | 1,589 عقد | +49.1% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 211,979 درهم سنويًا | -6.4% | 210,965 درهم سنويًا | +12.3% | 3,314 عقد | +465.3%تغيّر المزيج |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود إيجار مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
الأرقام الرئيسية التي نعتمدها في أنحاء الموقع.
العلامة هي نقطة المنطقة على الخريطة. نقطة تقريبية من دليل المنطقة لدينا.
نقطة الخريطة: تقريبية، من دليل المنطقة لدينا
مشاريع يضعها مصدرٌ داخل دبي هاربر أو بجوارها، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطتها على الخريطة.
النقل
قيد التشغيل (افتُتحت المحطات على مراحل اعتباراً من 1 يناير 2021)
على بعد نحو 4.3 كم من نقطة المنطقة على الخريطة
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
مركز حضري في خطة دبي 2040
تسمي خطة دبي الحضرية 2040 دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس مركزاً حضرياً قائماً للضيافة والاستجمام. ويشير نص المرحلة الثانية الصادر في ديسمبر 2022 إلى هذا المركز بوصفه مركز السياحة والترفيه في دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا.
على بعد نحو 1.9 كم من نقطة المنطقة على الخريطة
تفاصيل التجديد
على الخارطة
شوبا العقارية
تبدأ من 21.13 مليون درهم
على الخارطة
H&H Development
تبدأ من 3.9 مليون درهم
على الخارطة
إعمار العقارية
تبدأ من 3.3 مليون درهم
على الخارطة
داماك العقارية
تبدأ من 8.89 مليون درهم
على الخارطة
داماك العقارية
تبدأ من 3.94 مليون درهم
4,066 درهم للقدم المربعة، وهو السعر لكل قدم مربعة لفترة 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 (صفقات بيع مسجلة). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي المنشور 5.16% (جميع العقارات السكنية، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويُحسب العائد الإجمالي قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار الجديدة 196,771 درهم سنويًا خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تغيّر متوسط السعر لكل قدم مربعة بمقدار -9.6% خلال 3 أشهر و-6.6% خلال 6 أشهر و-2.5% خلال 12 شهرًا و+24% خلال 3 سنوات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مسار 2020 لمترو دبي (امتداد الخط الأحمر إلى إكسبو). وتعرض صفحة كل مشروع حالته وجدوله الزمني وأي أثر مُعلن على الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
سنوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للمنازل التي تنظر فيها في دبي هاربر، وما يُبنى بالقرب منها. لا رسوم على المشتري في العقارات على الخارطة.
الصورة الكاملة، دون أي ضغط
تصفح المشاريع