جراند بولو كلوب آند ريزورت أم جميرا جولف استيتس؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Selvara 4 من إعمار العقارية
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر دخول أقل
أدنى سعر مطوّر ندرجه في جراند بولو كلوب آند ريزورت هو 5,500,000 درهم في Montura 2، مقابل 6,142,650 درهم في D Villas في جميرا جولف استيتس.
أقرب إلى مطار آل مكتوم الدولي
تبعد جراند بولو كلوب آند ريزورت نحو 5 دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي، مقابل نحو 15 دقيقة من جميرا جولف استيتس.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | جراند بولو كلوب آند ريزورت | جميرا جولف استيتس |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| المشاريع التي ندرجها | 8 | 1 |
| أدنى سعر من المطوّر | 5,500,000 درهمMontura 2 | 6,142,650 درهمD Villas |
| القيادة إلى مطار آل مكتوم الدولي | نحو 5 دقائق | نحو 15 دقيقة |
| القيادة إلى دبي مارينا | نحو 28 دقيقة | نحو 19 دقيقة |
| القيادة إلى وسط مدينة دبي | نحو 35 دقيقة | نحو 30 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
جراند بولو كلوب آند ريزورت
- Montura 2إعمار العقارية5,500,000 درهم
- Selvaraإعمار العقارية6,200,000 درهم
- Monturaإعمار العقارية7,060,000 درهم
- Montura 3إعمار العقارية7,070,000 درهم
- Selvara 4إعمار العقارية7,113,888 درهم
- Selvara 3إعمار العقارية7,282,888 درهم
طبيعة كل منطقة
جراند بولو كلوب آند ريزورت
مجتمع إعمار للفلل والتاون هاوس بطابع الفروسية في جنوب دبي، على بعد خمس دقائق من مطار آل مكتوم الدولي بحسب أرقام إعمار. كله على الخارطة، وأولى عمليات التسليم مستهدفة في 2029.
لمن تناسب
- العائلات الراغبة في فيلا مستقلة من مطوّر مدرج كبير
- المشترون المهتمون بالفروسية أو البولو
- المشترون على أفق طويل المرتاحون لتسليم في 2029 أو بعده
- من يرتبط عملهم بالمطار أو مدينة إكسبو أو جبل علي
ما يميزها
- مخطط رئيسي بمساحة 5.54 مليون متر مربع، منها 1.59 مليون متر مربع مساحات مفتوحة
- ملاعب بولو وإسطبلات وميادين للقفز والترويض ومدرسة للفروسية ضمن المخطط
- 5,599 منزلًا مخطط لها في 22 تجمعًا، معظمها فلل من أربع وخمس غرف نوم
ما يستحق التفكير
- لم يُبنَ شيء بعد: فأقرب مواعيد التسليم المدرجة في 2029، وسيتبعها النادي ومتاجر التجزئة على مراحل
- خمس وثلاثون دقيقة إلى وسط مدينة دبي بحسب رقم إعمار نفسها، في حركة مرور عادية وبالسيارة فقط
جميرا جولف استيتس
مجتمع غولف مسوّر على شارع الشيخ محمد بن زايد، فيه ملعبان للبطولات ومحطة مترو خاصة به، وتوسّعه وصل حاليًا بمرحلة ثانية كبيرة.
لمن تناسب
- هواة الغولف والعائلات الراغبة في ضاحية فلل مسوّرة
- المشترون الذين تتجاوز ميزانياتهم 5 ملايين درهم
- ملاك المنازل الذين يخططون للاحتفاظ بها زمنًا طويلًا
- المشترون الراغبون في فيلا قرب محطة مترو
ما يميزها
- ملعبان للبطولات: إيرث، مستضيف بطولة دي بي ورلد تور، وفاير
- ضاحية مسوّرة بمساحات خضراء ناضجة ومرحلة أولى مكتملة يمكن معاينتها
- محطة خاصة على خط مشروع 2020 للمترو
ما يستحق التفكير
- تخطط ذا نكست تشابتر لـ 12,345 وحدة سكنية جديدة، أكثر من 10,000 منها شقق: سيتغير الطابع منخفض الكثافة للضاحية الأصلية، وستستمر أعمال البناء سنوات
- قلة المتاجر والمطاعم داخل البوابات؛ وأقرب مركز تسوق على بعد نحو 15 دقيقة
جراند بولو كلوب آند ريزورت أم جميرا جولف استيتس: إجابات سريعة
أيهما أقرب إلى مطار آل مكتوم الدولي: جراند بولو كلوب آند ريزورت أم جميرا جولف استيتس؟
جراند بولو كلوب آند ريزورت، إذ تبعد نحو 5 دقائق بالسيارة مقابل نحو 15 دقيقة من جميرا جولف استيتس. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
أيهما أقرب إلى دبي مارينا: جراند بولو كلوب آند ريزورت أم جميرا جولف استيتس؟
جميرا جولف استيتس، إذ تبعد نحو 19 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 28 دقيقة من جراند بولو كلوب آند ريزورت. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في جراند بولو كلوب آند ريزورت وجميرا جولف استيتس؟
جراند بولو كلوب آند ريزورت منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. جميرا جولف استيتس منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في جراند بولو كلوب آند ريزورت وجميرا جولف استيتس؟
مقارنات أخرى بين المناطق
- مجمع دبي للاستثمار مقابل جراند بولو كلوب آند ريزورت
- إعمار ساوث مقابل جراند بولو كلوب آند ريزورت
- مدينة إكسبو دبي مقابل جراند بولو كلوب آند ريزورت
- جراند بولو كلوب آند ريزورت مقابل ذا هايتس كانتري كلوب
- داماك لاجونز مقابل جميرا جولف استيتس
- مدينة دبي للإنتاج مقابل جميرا جولف استيتس
- مدينة دبي الرياضية مقابل جميرا جولف استيتس
- جميرا جولف استيتس مقابل أبراج بحيرات جميرا
- جميرا جولف استيتس مقابل قرية جميرا الدائرية
- دبي مارينا مقابل جميرا جولف استيتس
- دبي الجنوب مقابل جميرا جولف استيتس
- مدينة إكسبو دبي مقابل جميرا جولف استيتس
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
