Rosewood Residences Dubai

Rosewood Residences Dubai هو الجزء السكني من روزوود دبي، أول فندق للعلامة في المدينة، في دبي بنينسولا، مشروع الواجهة البحرية الذي تبنيه H&H Development في ساحل جميرا. ويصف إعلان روزوود في أغسطس 2025 فندقًا بسعة 195 غرفة مع ثماني فلل بحدائق، و63 وحدة سكنية في برج بجوار الفندق، وخمس فلل على الشاطئ، على موقع مساحته 640,104 أقدام مربعة. وتذكر روزوود أن الافتتاح في 2029، وتذكر Property Finder أن الإنجاز في نوفمبر 2029.

ويرد فريق التصميم في تحديث H&H في نوفمبر 2026: Hopkins Architects للبرج السكني، وBanda للتصميم الداخلي، وجان ميشيل غاثي من Denniston للفلل، وGreenways للمناظر الطبيعية. وتذكر روزوود مرافق للسكان منها خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وسبا، واستوديو للحركة، وملعب بادل، وسينما خاصة، ومكتبة، وصالة، إلى جانب الشاطئ الخاص للفندق ونادي الشاطئ والمطاعم.

وتدرج Property Finder شققًا من غرفة إلى خمس غرف نوم بعدة تصاميم، لكنها لا تذكر سعرًا أو مساحة لكل نوع. وقالت H&H في نوفمبر 2026 إن المبيعات أُطلقت بمتوسط 10,000 درهم للقدم المربعة. وأظهرت Property Finder سعر إطلاق يبلغ نحو 32.8 مليون درهم، وسجلت بيع شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,916 قدمًا مربعة بسعر 27,477,000 درهم وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,884 قدمًا مربعة بسعر 39,251,000 درهم في يوليو 2026. والخطة المنشورة 10% عند الإطلاق و40% خلال الإنشاء و50% عند التسليم.

والبناء في مرحلة مبكرة. ففي نوفمبر 2026 أعلنت H&H أن تحسين التربة في موقع روزوود بلغ 50%، مع استهداف إنجاز هذه المرحلة بنهاية ديسمبر 2026، بينما بدأت الأعمال في أنحاء دبي بنينسولا في نوفمبر 2025.

تناسب هذه المساكن المشترين الراغبين في منزل على الشاطئ يحمل علامة روزوود في وسط دبي ويمكنهم الانتظار حتى 2029. ويستحق نصف السعر عند التسليم، ما يخفف عبء السيولة خلال البناء. أما المخاطر فهي طول المدة الزمنية ومستوى سعري يقل عنده مشترو إعادة البيع. قارن مع Aman Residences Dubai في دبي بنينسولا نفسها.