Park Horizon

من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من: 5,296,888 درهم; نحو 1.09 مليون جنيه إسترليني أو 1.44 مليون دولار أمريكي
خطة السداد: تُدفع عند نقل الملكية
التسليم: مكتمل
الحالة: جاهز

تصور للمرافق المشتركة في مشروع Park Horizon

تصور للمرافق المشتركة في مشروع Park Horizon، المنظر 2

خطة السداد

اكتمل Park Horizon. تُدفع الوحدات المكتملة عادةً بالكامل عند نقل الملكية، نقدًا أو بتمويل عقاري.

بخصوص Park Horizon

الوحدات والأسعار

يضم Park Horizon شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم وشقق بـ3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس بـ3 غرف نوم.

شقق بغرفة نوم واحدةعدد محدودعند الطلب

شقق بغرفتي نومعدد محدودعند الطلب

شقق بـ3 غرف نومعدد محدودعند الطلبكانت الوحدات الثلاث المتبقية لدى إعمار في 13 نوفمبر 2026 بمساحة نحو 1,966 قدماً مربعة، ولا تذكر إعمار نوعها.

منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعدد محدودعند الطلب

السعر الرئيسي البالغ 5,296,888 درهم هو سعر البداية المنشور لمشروع Park Horizon ككل. أسعار أنواع الوحدات متاحة عند الطلب. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

شقق، منازل تاون هاوس
من 1 إلى 3 غرف نوم
تملك حر

المطوّر: إعمار العقارية
الموقع: دبي هيلز استيت، دبي
الإقامة الذهبية: تبلغ الأسعار حد 2 مليون درهم

نظرة عامة

مبنى من إعمار يضم شققاً وتاون هاوس في دبي هيلز استيت، ويدرجه Property Finder جاهزاً مع موعد إنجاز في سبتمبر 2026. وأدرجت إعمار ثلاث وحدات بمساحة نحو 1,966 قدماً مربعة بأسعار تبدأ من 5,296,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

Park Horizon مبنى سكني من إعمار في دبي هيلز استيت، يضم شققاً وتاون هاوس من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وتصفه إعمار بأنه يقع بين حدائق المجتمع مع إطلالات على أفق دبي. ويسجّل Property Finder بدء البناء في مارس 2023 والإنجاز المتوقع في سبتمبر 2026، ويصنّف المشروع الآن على أنه جاهز.

وفي 13 نوفمبر 2026 أظهر مخزون إعمار ثلاث وحدات، جميعها بمساحة نحو 1,966 قدماً مربعة، بأسعار تبدأ من 5,296,888 درهم. وتشير هذه المساحة إلى المخططات الأكبر في المبنى. وتدرج إعمار قاعة متعددة الأغراض، ومسبحاً ومسبحاً للأطفال، ومنصة ذات مساحات خضراء، وغرفة للأطفال.

ولا تنشر صفحة إعمار خطة سداد للوحدات المتبقية. وبما أن المبنى عند التسليم أو قريب منه، توقعوا دفع السعر كاملاً عند التوقيع أو بعده بقليل، إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، واسألوا عما إذا كانت هناك شروط سداد بعد التسليم.

لمن يناسب: عائلة تريد منزلاً كبيراً أُنجز حديثاً في دبي هيلز من المطوّر مباشرة وجاهزاً للسكن. وما ينبغي وزنه: السعر لكل قدم مربعة في هذه الوحدات مرتفع قياساً بالمجتمع، وإعلانات إعادة البيع في Park Horizon والمباني القريبة توفر مقارنة مباشرة. ويصف Property Finder المشروع بأنه جاهز وقيد الإنشاء في الصفحة نفسها، فتأكدوا من حالة التسليم كتابياً.

تكاليف الشراء

تُدفع الرسوم الحكومية إضافةً إلى سعر الشراء. هذه التكاليف محسوبة لأقل الوحدات سعرًا، وتزيد بزيادة السعر. جهة التسجيل في دبي هي دائرة الأراضي والأملاك.

سعر الشراءسعر البداية في Park Horizon5,296,888 درهم

رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.211,876 درهم

الرسوم الإدارية ورسوم سند الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاكرسوم سند الملكية والخريطة ورسوم المعرفة والابتكار. تُفصّل دائرة الأراضي والأملاك هذه الرسوم بين 520 درهم و540 درهم؛ أما مبلغ 580 درهم فهو الرقم المتداول على نطاق واسع.580 درهم

رسوم أمين التسجيل العقاري (شاملة ضريبة القيمة المضافة 5%)تُدفع إلى مكتب أمين التسجيل العقاري المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك الذي يتولى إجراءات نقل الملكية.4,200 درهم

الإجمالي التقديري لإتمام الشراء5,513,544 درهمنحو 1.13 مليون جنيه إسترليني

عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. جميع أنواع الوحدات هنا بأسعار تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. تحقق من الأهلية

الموقع

في دبي هيلز استيت، بين حدائق المجتمع، مع إطلالات على أفق دبي كما تصفها إعمار.

بيانات الخريطة: المساهمون في © OpenStreetMap، برخصة قاعدة البيانات المفتوحة. الخريطة الأساسية: Esri

عرض على الخريطة

وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
نخلة جميرا: 25 دقيقة

أوقات القيادة تقريبية في حركة المرور العادية، ومقيسة لمنطقة دبي هيلز استيت ككل.

عن دبي هيلز استيت

مجتمع متكامل: المول والمتنزه وملعب الغولف والمدارس والمستشفى مفتوحة
موقع مركزي على شارع الخيل، على بعد نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والمطار
مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل، وهو أمر غير معتاد في مجتمع واحد
إعمار مطورًا للمجتمع بأكمله

دليل منطقة دبي هيلز استيت

المرافق

قاعة متعددة الأغراض
مسبح ومسبح للأطفال
منصة ومساحات خارجية ذات تنسيق حدائقي
غرفة للأطفال

المطوّر: إعمار العقارية

أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

سنة التأسيس: 1997
المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
الملكية: مدرجة في سوق دبي المالي (DFM: EMAAR). وتُعد دبي القابضة أكبر المساهمين فيها بحصة 29.73% منذ مايو 2026.

ملف إعمار العقارية وسجل إنجازاته

رأي المستشار

نقاط القوة

أُنجز أو يُنجز في 2026، فالانتظار حتى استلام المفاتيح قصير.
لا تزال لدى المطوّر مخططات أكبر بمساحة نحو 1,966 قدماً مربعة.
موقع راسخ بين حدائق دبي هيلز استيت.

نقاط تستحق الدراسة

ثلاث وحدات فقط كانت في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
توقعوا دفع السعر كاملاً قرابة موعد التوقيع، إذ لا تنشر إعمار شروطاً للوحدات المتبقية.
يصف Property Finder المشروع بأنه جاهز وقيد الإنشاء معاً، فتأكدوا من حالة التسليم.

أسئلة يطرحها المشترون

هل Park Horizon جاهز؟

يذكر Property Finder إنجازاً متوقعاً في سبتمبر 2026 ويصنّف المشروع على أنه جاهز. تأكدوا من حالة التسليم مع إعمار قبل التوقيع.

هل لا تزال إعمار تبيع في Park Horizon؟

أظهر مخزون إعمار ثلاث وحدات بمساحة نحو 1,966 قدماً مربعة في 13 نوفمبر 2026، بأسعار تبدأ من 5,296,888 درهم.

كم تبلغ أسعار المنازل في Park Horizon؟

تبدأ الأسعار في Park Horizon من 5,296,888 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). يعدّل المطوّرون أسعارهم مع بيع المراحل، لذا اطلب أحدث قائمة أسعار قبل وضع ميزانيتك.

من هو مطوّر Park Horizon؟

طوّرت إعمار العقارية مشروع Park Horizon. نبذة عن إعمار العقارية: أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

هل يمكن للأجانب الشراء في Park Horizon؟

نعم. دبي هيلز استيت من المناطق المحددة التي يحق فيها للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات بنظام التملك الحر، سواء كانوا يقيمون في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عملية الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.

هل يؤهل الشراء في Park Horizon للحصول على الإقامة الذهبية؟

يمكن للمنازل التي يبلغ سعرها 2 مليون درهم أو أكثر أن تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. وفي Park Horizon، تبدأ أسعار جميع أنواع الوحدات فوق هذا المستوى. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة، وللشراء على الخارطة شروطه الخاصة: اطّلع على دليل الإقامة الذهبية.

ما الرسوم المستحقة إضافة إلى السعر في Park Horizon؟

التكلفة الرئيسية هي رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%). وعلى سعر الدخول البالغ 5,296,888 درهم يصل ذلك إلى نحو 211,876 درهم، إضافة إلى رسوم إدارية بسيطة. لا توجد في الإمارات رسوم دمغة ولا ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد، وإن كانت دولتك الأم قد تفرض عليك ضريبة. وتعرض حاسبة تكاليف الشراء هذه التكاليف بالتفصيل.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في 13 نوفمبر 2026. يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

ابدأ استفسارك

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في مصادر هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026.

اختر نوع الوحدة

استفسارك

Park Horizon

جميع أنواع الوحدات

السعر عند الطلب

أرسل لي

اختياري، ليستعد المستشار. اضغط مرة أخرى للإلغاء.

طريقة الشراء

الغرض من الشراء

تفضّل التحدث الآن؟واتساب اتصال

أوفي الوقت الذي يناسبك

إعمار العقارية

شقق
من 1 إلى 2 غرف نوم
708 إلى 1,351 قدم مربعة
التسليم في الربع الأول من 2029
خطة 10/70/20

تبدأ من 1.85 مليون درهم

دبي هيلز استيت، دبي

قارن Park Horizon

مقارنات جنبًا إلى جنب، ومشاريع أخرى من إعمار العقارية.

الشراء في دبي هيلز استيت

المنطقة والمطوّر والأدلة التي تستحق القراءة قبل الحجز في دبي.

مهتم بهذا المشروع