داون تاون جبل علي أم أبراج بحيرات جميرا؟

داون تاون جبل علي أرخص وفق الأرقام المنشورة: 1,624 درهم للقدم المربعة مقابل 1,822 درهم في أبراج بحيرات جميرا (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). وتتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، لذا قارن وحدات متشابهة قبل الاعتماد على الفرق.

داون تاون جبل علي وفق الأرقام المنشورة: عائد إجمالي يبلغ 9.24% مقابل 6.67% في أبراج بحيرات جميرا (Property Finder، استنادًا إلى الصفقات المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). والعائد الإجمالي يُحسب قبل رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى، لذا يكون صافي العائد أقل.

يبلغ متوسط عقود الإيجار الجديدة 57,873 درهم سنويًا في داون تاون جبل علي و96,473 درهم في أبراج بحيرات جميرا (Property Finder، استنادًا إلى عقود الإيجار المسجلة، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). ويجمع كلا المتوسطين بين المنازل الصغيرة والكبيرة.

أبراج بحيرات جميرا، إذ تبعد نحو 10 دقائق بالسيارة مقابل نحو 30 دقيقة من داون تاون جبل علي. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.

أبراج بحيرات جميرا، إذ تبعد نحو 25 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 40 دقيقة من داون تاون جبل علي. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.

داون تاون جبل علي منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. أبراج بحيرات جميرا منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك.

في داون تاون جبل علي: Azizi Lina بسعر يبدأ من 572,000 درهم وAzizi Wares بسعر يبدأ من 619,000 درهم وSamana Downtown One بسعر يبدأ من 689,000 درهم وSamana Portside بسعر يبدأ من 1,099,000 درهم. في أبراج بحيرات جميرا: Diamondz by Danube بسعر يبدأ من 1,100,000 درهم.