One River Point

One River Point برج سكني على قناة دبي المائية في الخليج التجاري، تطوّره Ellington Properties مع مجموعة دتكو تحت علامة Dutco Ellington. وقد أُطلق في نوفمبر 2023 وبدأ إنشاؤه في مارس 2024، حين وصفه الشريكان بأنه مشروع بقيمة 1.2 مليار درهم مستحق الإنجاز في الربع الثاني من 2027. وتذكر بروبرتي فايندر يونيو 2027.

تصف إعلانات Ellington 295 منزلًا: استوديوهات، وشققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بثلاث وأربع غرف نوم، ودوبلكس بأربع غرف نوم بمسابح خاصة، بإطلالات نحو القناة وبرج خليفة وبرج العرب. ويذكر وصف بروبرتي فايندر رقمًا مختلفًا يبلغ نحو 450 وحدة، فاعتمد رقم المطوّر.

المخزون الآن محدود. ففي 13 نوفمبر 2026 قالت بروبرتي فايندر إن سعر البدء غير متاح حاليًا، وعرضت جميع أنواع الوحدات بأسعار عند الطلب باستثناء شقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,576 قدمًا مربعة من 16 مليون درهم. ويذكر جدول الوحدات لديها استوديوهات بمساحة 487 قدمًا مربعة، وشققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,060 إلى 1,199 قدمًا مربعة، وبغرفتي نوم بمساحة 1,461 إلى 1,795 قدمًا مربعة، وبثلاث غرف نوم بمساحة 2,397 إلى 3,502 قدم مربعة، ودوبلكس بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بثلاث غرف نوم. وكان سعر الإطلاق المعروض 3.4 مليون درهم.

كانت الخطة المنشورة عند الإطلاق 20%، ثم 50% على ثمانية أقساط خلال الإنشاء، ثم 30% عند التسليم. ومع اقتراب الإنجاز إلى أقل من عام، اسأل عن المبلغ المستحق الآن على أي وحدة لم تُبع بعد.

تشمل المرافق مسبحين لا متناهيي الحافة، ومسبحًا للأطفال، وممشى على القناة، وصالة نادٍ وناديًا اجتماعيًا، وغرفة عرض غامرة، واستوديوهي لياقة ويوغا، ومنطقة لغسل الحيوانات الأليفة ولعبها، ومحال ومطاعم تطل على القناة.

يناسب One River Point المشترين الراغبين في شقة كبيرة على القناة قرب وسط مدينة دبي وقريبة من الاكتمال، ممن يستطيعون دفع حصة كبيرة قرب التسليم. والوحدات المتبقية في الشريحة العليا من أسعار الخليج التجاري، والمنطقة تشهد معروضًا جديدًا كبيرًا، لذا قارن بعناية مع إعادة البيع الجاهزة على القناة.